根据物业合同的约定,即使不住房子,也要缴纳相应的物业费用。但房子尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。根据《物业管理条例》规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
根据物业合同的约定,即使不住房子,也要缴纳相应的物业费用。但房子尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
根据《物业管理条例》规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
【 核 心 内 容 】 遵 循 《 物 业 管 理 条 例 》 , 业 主 应 交 物 业 服 务 费
根据《物业管理条例》第二十条规定,业主应当按时交纳物业服务费用。如果业主逾期不交纳物业服务费用,物业服务企业可以催告其在合理期限内交纳。如果业主逾期仍不交纳物业服务费用,物业服务企业可以报请有关行政主管部门处理。同时,《物业管理条例》第二十二条规定,物业服务企业不得擅自提高物业服务收费标准。物业服务企业提高物业服务收费标准应当事先告知业主。如果物业服务企业擅自提高物业服务收费标准,业主有权要求其限期改正,并可以要求赔偿损失。因此,业主应当按时交纳物业服务费用,物业服务企业不得擅自提高物业服务收费标准。如果业主逾期不交纳物业服务费用或者擅自提高物业服务收费标准,业主有权要求其限期改正,并可以要求赔偿损失。
业主应当按时交纳物业服务费用,物业服务企业不得擅自提高物业服务收费标准。如果业主逾期不交纳物业服务费用或者擅自提高物业服务收费标准,业主有权要求其限期改正,并可以要求赔偿损失。
《民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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