根据物业合同的约定,即使不住房子,也要缴纳相应的物业费用。但房子尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。根据《物业管理条例》规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

根据物业合同的约定,即使不住房子,也要缴纳相应的物业费用。但房子尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

根据《物业管理条例》规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

【 核 心 内 容 】 遵 循 《 物 业 管 理 条 例 》 ， 业 主 应 交 物 业 服 务 费

根据《物业管理条例》第二十条规定，业主应当按时交纳物业服务费用。如果业主逾期不交纳物业服务费用，物业服务企业可以催告其在合理期限内交纳。如果业主逾期仍不交纳物业服务费用，物业服务企业可以报请有关行政主管部门处理。同时，《物业管理条例》第二十二条规定，物业服务企业不得擅自提高物业服务收费标准。物业服务企业提高物业服务收费标准应当事先告知业主。如果物业服务企业擅自提高物业服务收费标准，业主有权要求其限期改正，并可以要求赔偿损失。因此，业主应当按时交纳物业服务费用，物业服务企业不得擅自提高物业服务收费标准。如果业主逾期不交纳物业服务费用或者擅自提高物业服务收费标准，业主有权要求其限期改正，并可以要求赔偿损失。

业主应当按时交纳物业服务费用，物业服务企业不得擅自提高物业服务收费标准。如果业主逾期不交纳物业服务费用或者擅自提高物业服务收费标准，业主有权要求其限期改正，并可以要求赔偿损失。

《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。