编者按:从“诗意的栖居”到“诗意地工作”。一直倡导作品精品化和国际化的迈思(亚洲)顾问有限公司,再次将一个全新的建筑产品形态——商务别墅带到了我们眼前。“人充满劳绩,依然诗意地生存在这片土地上”。这句话哲理地反映了人类基本的社会活动——工作的重要性。尤其在现代意义上,办公是人类最重要且最具代表性的工作活动。从全球范围来看,多样性及推陈出新是新型办公建筑理念的主题趋势。建筑师从不同的创作背景、设计思潮及实施技法上,在近年来的实践中,身体力行多种独具创造魅力的现代办公建筑设计使新型的办公环境及办公理念逐渐深入人心。
九鼎商务别墅就是这个理念的实践者。在“九鼎”项目的设计中,建筑师以思辩的方式引入“officepark”的设计理念,对多种主导世界办公建筑设计的思潮进行了深入的研究,吸取其精华而又不拘泥于其形式,玩了一把“洋的中国”。
1、生态理念深入人心对环境及生态的前所未有的关注,令设计中生态理念的占有权重急剧上升。生态理念的主旨在于环境与资源的保护。“九鼎”提出的“officepark”规划理念着重于园区的共建,对园区的环境要求既能满足商务活动的共享主题空间,也能提供使用者回归自然的宁静休憩恢复空间及逃避的私人空间。布局上体现理想主义特色,客观认知地形与条件,并作出最合适的流线组织,反映其山地的地貌特点以及对原有环境充分尊重。
2、审美情趣的中国情结新型的办公建筑,从全球角度看,高技主义、新现代主义乃至极端个性化的作品正大行其道。伦敦“梦幻频道”高举着色彩鲜艳的设备与管道向世人炫耀,新现代主义推崇的纯粹几何图形,东京闹市区名为“碎片”的废墟办公楼令人费解却名震遐迩……“九鼎”办公园区在打破常见的中国房地产同质化、军营式排布的同时,对办公园区的设计审美情趣方面却未简单复制,而是坚定不移地响应使用者的心理需求,选取了既代表世界潮流却又不违背国人价值取向的途径。
3、既是民族的,又是国际的全球范围内,“民族的便是世界的”占据主导地位。但在“officepark”中,建筑师强调更多的却是国际化。“officepark”脱胎于英国、德国的办公园区,与一度是城市办公建筑主体的集合性摩天大厦比较,其远离闹市污染及资源供应相对宽松的优势令其备受欢迎。在中国,由于城市集中了大量的资源以及交通上的相对闭塞,使得办公全面郊区化尚不可行。但“九鼎”位于城市规划及发展中的CBD中心,享城市的便利,却又可获郊区的宽松环境,更有配套的公共商务、休闲空间,正是扬长避短,“既是民族的,又是国际的”。
4、邮票上舞蹈:个性的张扬与形象认识个性的表达是新型独立办公建筑的最重要特征。在欧美的办公园区中,独立的办公建筑往往是个体设计。度身定制的本身决定其形象与企业认识的一体性。在中国多数的地产中,这一最可珍贵的特性却被无情的抹杀。“九鼎”尝试用新的方式演绎个性的张扬。尽管这样的空间自不足以与欧洲的工业园区比较尺度,但与办公大厦比较,却又不折不扣是城市中的绿洲。
5、诗意的栖居到诗意的工作——人性的光辉建筑师对人性的尊重,除了常谈的话题外,更包括对办公文化形态的研究以及对建筑精神意念的塑造。“九鼎”独立商务楼的院落、内庭,常有的邻水长廊、会议室促进同事之间以及人与自然的交流,并可充分展示企业文化。
6、市场与经济要素:左右建筑师看不见的大手符合市场经济规律是中国当代建筑师可持续发展的前提。市场可以载舟,也能覆舟,这一点也贯穿“九鼎”规划设计的全过程:如何全面增强其市场竞争力,在保证设计理念及产品品质的同时,提升其性价比。因此,建成后的“九鼎”商务办公园区,可以平静、开阔、宽容、自信,错落有致地,随岁月的雕蚀更显其美丽。正如我们常说的,“一诺九鼎、百年传承”。
-
别墅区建围墙属于违章建筑吗
71人看过
-
别墅违章建筑可不可以强拆
160人看过
-
美国木结构非别墅建筑实例
341人看过
-
度假区拆违章建筑半数是别墅
454人看过
-
别墅加建算违建吗
335人看过
-
别墅违建物业如何处理,违规建筑能强拆吗
121人看过
竞争是指个体或群体间力图胜过或压倒对方的心理需要和行为活动。即每个参与者不惜牺牲他人利益,最大限度地获得个人利益的行为,目的在于追求富有吸引力的目标。 划分了公平竞争与不正当竞争行为的界限,为市场主体的竞争设定了共同遵循的行为标准。对于在市... 更多>
-
别墅周围别墅花园算违章建筑吗山东在线咨询 2022-05-24看情况。如果别墅住人向住建部申请且审核通过,就不属于违章建筑。一般认定违法建筑的法律依据主要是《城乡规划法》,其中明确规定只有取得规划许可证或按照规划许可证的要求建设的,才是合法的,否则会根据不同情况采取限期拆除等行政行为。
-
-
别墅区内扩建改造是否属于违章建筑江苏在线咨询 2022-09-24建筑违章但土地具有合法的使用权或产权也要给予适当的补偿,如果因造成土地使用收益损失应予以适当补偿。在拆迁补偿中,要注意区分违章建筑和建筑范围内的土地使用权。建筑按照有无土地适用权的标准基本上可以分为两类:一类是取得土地使用权的违章建筑,一类是未取得土地使用权的违章建筑。如果违章建筑具有合法的土地使用权,即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人,也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。如果
-
别墅土地证土地建筑面积怎么界定陕西在线咨询 2022-07-09土地使用权面积是指房屋所占土地面积。计算公式为:分摊土地使用权面积房屋建筑面积楼房总建筑面积×楼房占地面积。房型图所标示的尺寸一般是轴线(中间线)的尺寸,可以计算出房屋面积,而建筑面积是由独用面积加公用面积组成,公用面积需要由政府认可的房地产测绘所出具房屋土地测绘技术报告书,房地产测绘所把公用面积核算成分摊系数,建筑面积独用面积分摊系数。公摊面积是指楼梯、走廊、地下室等均摊的、具有共同产权的这类地
-
如何区别“建筑劳务”与“建筑服务”发票贵州在线咨询 2022-10-20根据财税2016第36号文件附件一的名词解释:“建筑服务,是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰,线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务。”rr《建筑业企业资质管理规定》第五条建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列。r施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若