一、土地使用权抵押注销登记的流程
土地使用权抵押注销登记的流程有:
1.申请人提交抵押权人的解除或终止抵押合同的证明文件、《土地他项权利证明书》、《土地使用权抵押登记的土地使用证收件单》和《土地使用权抵押注销登记申请表》;
2.申请人属单位的要提交法人证明、《土地登记法人身份证明书》法人代表身份证复印件;属个人的要提交身份证复印件或户口簿;委托代理的,需提交代理人身份证复印件和委托书;
3.抵押权人因遗失土地他项权利证明书、抵押人因遗失土地使用权抵押登记的土地使用证收件单,在办理土地使用权抵押注销登记和补办土地他项权利证明书前,必须在指定报刊上刊登该证件遗失、声明作废的公告,公告期满一个月后,没有任何单位和个人向我局提出异议的,申请人在办理时需提交相应的报刊和遗失材料的证明。
4.需要提交其它有关规定的资料;
凡提交的资料是复印件,镇区国土部门或第一个收件单位在收件时必须与原件核对,凡一致的,加盖收件单位核对章,由核对人和提供者共同签名;提交的资料按本表指定的位置粘贴好。
二、土地使用权抵押注销登记需要什么材料
土地使用权抵押注销登记需要的材料有:
1.土地抵押注销登记申请表(双方共同申请);
2.土地抵押人身份证复印件(核对原件),需委托办理的,提供经法定程序的委托书或公证委托书;
3.抵押权人法人身份证明和委托书(加盖抵押权人公章和私章);抵押权人营业执照和组织机构代码证复印件(加盖抵押权人公章);
4.国有土地使用证;
5.土地他项权利证明书;
6.还款证明;
7.法律法规规定的其它资料。
三、企业债券土地抵押担保的登记方式
企业债券土地抵押担保的登记方式有:
1.先发行债券再办理抵押登记手续。
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需要哪些材料办理土地抵押登记海南在线咨询 2022-07-15申办材料: 1、填写《国有土地使用权抵押登记申请审批表》 2、抵押双方签订的抵押合同和借款合同(原件) 3、抵押双方法人代表身份证明(原件,个人为身份证复印件) 4、企业法人营业执照(复印件) 5、国有土地使用证(原件) 6、地价评估报告及技术报告 7、房屋所有权证(土地上有房屋的) 8、土地部门认为应提交的其它材料