一、付了首付开发商违约了怎么赔偿若开发商违反约定，则其应依照我们签订的《商品房买卖合同》来承担相应的赔偿责任。而对于违约赔偿的具体处理方式，双方可在合乎法律法规的前提下，对违约金的额度或损失赔偿额的测算方法予以明确表述。如遇合同对此无详尽规定时，违约金的额度或损失赔偿额便需根据如下制定的标准进行判断与确认：若出现逾期付款的情况，那么应依照所欠下的购房款项总金额，结合参照中国人民银行对于金融机构收取逾期贷款利息的标准进行计算；如果出现的是逾期交付使用房屋的问题，那就应该按照这个时间段内有关主管部门公布或由具有资质的房地产评估机构评定的同等区域、同样类型房屋的租金标准来进行确定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

二、商品房成了烂尾楼怎么办一、如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。

二、如果开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。

有产权在手，总比什么都得不到强。《民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“付了首付开发商违约了怎么赔偿”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国民法典》：第九章　买卖合同　　第五百九十七条　因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。\n　　法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。