朋友赠予的房子算不算是夫妻共同财产-法师兄

朋友赠予的房子算不算是夫妻共同财产

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 09:24:03 366 人看过

房子赠予是属于夫妻共同财产，除非赠予方明确表示赠与夫或妻一方个人的财产。

一、什么财产为夫妻一方独有的财产

婚前财产是指夫妻一方在结婚前已经取得的财产。如，一方在婚前所取得房屋、汽车、存款及赠与物等。除非婚前财产所有权人明确赠与，婚前财产不会自动转化为夫妻共同财产。婚前财产取得的截止日期是领取结婚证的前一秒。认定婚前财产时，需要注意这样几个问题：

1、婚前购房，并进行了产权登记，则属于婚前财产;婚后进行产权登记，则属于婚后共同财产

2、婚前同居，共同取得的财产，依共有财产处分，但不是夫妻共同财产。

3、婚前赠与，父母在婚前赠与的财产，除非特别说明，视为赠与其子女的个人财产。

4、婚前个人投资经营的实体，婚前收益为个人财产;婚后继续获取收益，则为夫妻共同财产。

二、婚后取得的个人财产

1、因身体受损获得的医疗费、残疾人生活补助费等;

2、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方所有的财产;

3、一方专用的生活用品;

4、军人伤亡保险金、伤残补助金、医疗生活补助费等;

5、一方从事特定职业所必需的财产，价值较大除外;

6、一方获得的奖品，不是奖金;

7、具有人身性质的保健费、保险赔偿金;

8、科研津贴;

9、一方创作作品私有，经济收益共有;

10、解除劳动关系的补偿金等。

三、约定的个人财产

系夫妻双方共同约定的归一方个人所有的财产。但是，为了逃避债务或者有其他违背社会公德的行为，将财产约定归一方所有，此约定无效。

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