婚前未婚夫把房子过户给未婚妻只协议不公正可以吗-法师兄

婚前未婚夫把房子过户给未婚妻只协议不公正可以吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-18 23:12:17 368 人看过

一、婚前未婚夫把房子过户给未婚妻只协议不公正可以吗

在实践中，我们需要明白的是，婚前财产协议并不一定必须进行公证，虽然公证过的婚前财产协议其证明力度较大。

毕竟，只要协议本身出自于双方内心真实的意愿表达，同时没有违反到国家法律明确规定的规定，那么，无论是何种形式的书面协议，即使未经公证，也同样具有法律上的有效性。

对于经过官方公证的婚前财产协议来说，其证明力明显要高于其他未公证的协议。

根据国家权威法律法规的规定，经由公证机关公证的一切民事法律行为，以及所有与之关联的具有法律意义的事实和文件，都应该被视为确认事实真相的重要依据，除非出现了明显的反证，否则难以对已经公证的事实进行推翻。

《中华人民共和国公证法》第三十六条

经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

《中华人民共和国民法典》

第一百三十四条

民事法律行为可以基于双方或者多方的意思表示一致成立，也可以基于单方的意思表示成立。

法人、非法人组织依照法律或者章程规定的议事方式和表决程序作出决议的，该决议行为成立。

二、婚后房子签了放弃协议，但他不给房屋补款还是自己的吗

鉴于贵方所提供之信息，若确实签署了一份正式且具备合法性的，关于自愿放弃房屋产权的同意文件，并得到了作为当事人之双方的同时认同及书面确认，于法理层面上看来，该房产将不再被视为双方共有的财产。

意味着一旦贵方选择主动中止对该房屋的所有权，依据中国现行有效的《中华人民共和国民法典》中的相关条款规定，该房地产将会自动变为您个人所有的资产，而不受于婚姻伴侣之间的关联性影响。

值得关注的是，即便已经签署了这样一份有关产权放弃的协议，但在现实生活场景中，特别是在夫妻关系领域内，或许还会有一些不可预见的变数影响到对于房产的最终分配。

举例来说，倘若在婚姻存续期内，另一方曾为该房屋的贷款还款做出过贡献，那么对方可能会根据其所承担的还款总金额以及目前该房产的市场价值等因素，向您提出相应的赔偿要求。

在此种情形之下，如无更具体的书面约定或者经过法院裁决的保障，该房产的最终归属问题可能需要通过双方协商或者其他法律手段进行解决。

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