购买回迁房所需的手续包括签订购房合同、支付房款、办理房产证手续和到国土资源局办理土地证手续。拆迁证和身份证是必要的证件。最后,根据房屋面积,可能需要减免部分或全部的契税。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

购买回迁房所需的手续包括以下几个步骤：

1.凭借拆迁证和身份证签订购房合同，并结算房款；

2.按照购房合同规定支付房款并取得发票；

3.前往房产交易中心大厅，凭借拆迁证和购房合同办理房产证手续；

4.根据房屋面积，可能需要减免部分或全部的契税；

5.最后，凭借房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。

省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

回 迁 房 购 房 需 注 意 哪 些 事 项 ？

回迁房是指政府或开发商针对拆迁户重新规划的住房,具有价格优惠和地理位置优势等特点。回迁房购房需注意以下事项:

1. 土地性质:回迁房的土地性质与普通商品房不同,可能属于划拨用地或集体土地,因此需要关注土地性质是否符合购房政策。

2. 房屋性质:回迁房属于回迁安置房,房屋性质为住宅,但有些回迁房可能存在回迁房与商品房混合居住的情况,需要注意区分。

3. 房屋交易方式:回迁房购房需要了解房屋交易方式和流程,包括如何过户、如何缴纳税费等。

4. 付款方式:回迁房购房的付款方式与普通商品房不同,可能需要一次性付款或者按揭购房,需要了解付款方式和利率情况。

5. 回迁时间:回迁房购房需要注意回迁时间,有些回迁房可能需要等待一段时间才能交付使用,需要了解回迁时间及交付标准。

6. 装修情况:回迁房购房需要注意装修情况,有些回迁房已经装修完毕并交付使用,需要了解装修情况及材料情况。

回迁房购房需要关注多个方面的事项,需要仔细了解房屋情况及购房政策,以避免购房风险。

回迁房购房需注意多个方面的事项,包括土地性质、房屋性质、交易方式、付款方式、回迁时间和装修情况等。需要仔细了解房屋情况及购房政策,以避免购房风险。

《商品房销售管理办法》第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。

省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。