签订二手房买卖合同要注意以下问题：

房屋产权和手续是否齐全；

明确成交价格和税费责任；

明确买卖双方的责任；

明确付款方式和时间；

过户时间要明确过户时间要明确；

物业交割要清楚。

一、劳动合同在签订时应该注意哪些事项？

劳动合同应当包括以下内容：

（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；

（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；

（三）劳动合同期限；

（四）工作内容和工作地点；

（五）工作时间和休息休假；

（六）劳动报酬；

（七）社会保险；

（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；

（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。

签订时需要注意的事项如下：

1、劳动工作时间与工作内容、工作岗位需明确约定；

2、劳动报酬及支付方式、时间要明确约定；

3、社会保险的购买要明确约定；

4、要注意试用期的相关内容；

5、对责任条款需注意。

二、手房的产权纠纷怎样避免

如何避免二手房产权纠纷？购房者在购买二手房时，首先要注意房屋手续是否齐全，房屋产权是否明确，避免因卖方无权或擅自处置房屋而造成的风险；

其次，要注意交易房屋是否在租赁，中国法律承认买卖不会打破租赁，也就是说，房屋买卖合同不能对抗先成立的租赁合同；

最后，在签订合同时，要明确约定一些细节，如合同主体、权利保证、房价、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等。明确上述协议，可进一步避免不必要的纠纷。

三、二手房贷款过户流程

二手房贷款过户流程：

购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。

无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方当事人都必须签订书面转让合同，也就是二手房买卖合同。

正常情况下，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5～7个工作日。

若购房者办理公积金贷款和商业贷款组合，需要同时向公积金和银行进行贷款申请；若只申请商业贷款（按揭贷款），只需要向银行进行贷款申请即可。此过程是二手房交易中耗时长的阶段。贷款办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。

二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。

房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，在15日内作出是否受理申请的书面答复；受理的核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。

缴纳契税等二手房交易税费，房地产管理部门核发新的房屋产权证。