承包人可以解除建设工程合同的情形有什么-法师兄

承包人可以解除建设工程合同的情形有什么

来源：互联网时间： 2023-02-08 07:20:14 257 人看过

承包人解除合同需要发包人有错误致使合同无法履行。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。

一、可解除工程合同的情形有哪些

以下情形可解除工程合同：

1、因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格，在发包人提出的合理期限内，承包人拒绝修复的；

2、承包人在合同约定的工期内未完工，在发包人催告的合理期限内仍未完工的；

3、承包人以自己的行为表示不再继续施工的；等等。

二、、施工合同违约怎么办

签订工程合同后，发现对方违约的，可以要求违约方承担下列违约责任：

1、赔偿损失。发包人和承包人应当在专用条款中约定承包人赔偿发包人损失的计算方法。与发包人的赔偿责任相同，没有约定赔偿损失的，承包人承担一般法律赔偿责任。赔偿损失的数额，应当相当于因违约造成的损失，包括履行合同后可以获得的利益，但不得超过承包人在签订合同时预见或者应当预见的因违约可能造成的损失；

2、支付违约金。施工合同当事人还应当在合同专用条款中约定承包人违约金的数额或者计算方法；

3、采取补救措施。施工质量不符合要求的，发包人有权要求承包人采取返工、返修、更换等补救措施。

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