房贷可以提前一次性还清吗-法师兄

房贷可以提前一次性还清吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-06 12:20:42 257 人看过

一、房贷可以提前一次性还清吗

提前偿还贷款的事宜是可以操作的，其具体流程如下：首先，需提前做好预约工作。

在通常情况下，如欲提前履行还款义务的借款方，应事先与相关银行取得联系并预先安排好相关事项。

需提交还款申请。

完成预约之后，依据银行规定和要求，及时向银行递交详细的还款申请书，其中应涵盖关于提前还款的具体数额以及还款途径等多项关键信息。

经过银行的审查批准后，会根据借款方的实际状况，判断其是否符合提前还款的资格条件。

最后，进行还款操作。

若银行同意借款方提出的提前还款请求，则借款方只需将所需还款的款项汇入银行指定的账户中即可，随后银行将会自动划转相应款项，并对利息进行重新计算。

《民法典》第五百三十条

债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用由债务人负担。

二、房贷还不起了之前的钱怎么办

关于退款一事，需明确的是，以往的款项往往难以追索回来。

在进行房产购置过程中，一旦遭遇因个人资金周转不灵而导致无法按时偿还房贷之困境，此时，该房产便可作为抵质押物移交至银行手中，银行将依据合法程序发起法律诉讼，待法庭裁定后，便会颁发判决书。

若此房屋能在市场上以较高价格售出，则在偿清剩余房贷后，剩余的款项将会归还给相关当事人。

《民法典》第五百三十条

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