父母健在房产不能继承,只能通过买卖房屋或者将房屋赠与子女的方式来转移所有权。继承是指自然人死亡后,由某人或某些人依法取得死者遗留的个人合法财产的法律制度。父母健在的不满足继承的条件。
一、去世前过户的房算遗产吗
去世前过户的房不算遗产。法律规定,遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产,即财产要归自然人所有,而当事人在去世前已经将房产过户给他人的,则房产的产权所有权人便不再是当事人,而是他人。所以去世前已经过户给他人的房屋不能再认定为是被继承人的遗产。
二、单位分的房子能继承吗
单位分的房子能否继承要先看房子的所有权。若房子的所有权是原单位,则不属于父母的个人财产,因此不能继承。若房子的所有权已经发生了转移,成为了父母的共同财产或者其中一方的个人财产,则房子可以由继承人依法继承。房产没有过户到个人名下,只是有使用权,与死者共同居住的人在租赁期内继续承租但无权继承。被继承人死亡前如已经取得了房屋的所有权,该房屋可以继承。
三、婚前个人财产怎样进行继承
婚前个人财产可以作为被继承人的个人遗产由其健在的配偶,孩子,被继承人的父母通过法定继承的方式共同继承,但被继承人在生前立有遗嘱、遗赠将遗产指定给他人继承的除外。如果是法定继承,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
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