雄安新区拆迁赔偿标准公布
来源:互联网 时间: 2023-07-02 14:44:21 348 人看过

根据我国法律规定,拆迁补偿标准如下:

1、征收集体所有的土地按照每亩12万元的标准支付土地综合地价补偿。

2、征收小麦、玉米等大田作物,按照每亩1500元的标准给予青苗补偿。征收其他农作物、林木、灌溉设施等地上附着物,据实评估补偿。

北京拆迁补偿标准

根据近期城市房屋拆迁情况,现就调整北京市城市房屋拆迁补偿办法作如下规定:

一、将拆迁人对被拆除非成套住宅房屋使用人的补偿计算公式调整为:

补偿款拆迁补偿价格原建筑面积+经济适用住房均价拆迁补贴面积

其中,拆迁补贴面积按照下列公式计算:

拆迁补贴面积原建筑面积拆迁补偿系数

拆迁补偿价格由各区县政府参照被拆除房屋所在地区届时普通住宅商品房价确定,并报市国土资源和房屋管理局批准后执行。经市政府批准,纳入本市计划的道路交通、供水、供气、供热、环境保护、污水管道和处理

城市河湖、电力、邮政、电信等城市市政建设工程的房屋拆迁,拆迁补偿价格由市政府有关主管部门根据项目范围内届时普通住宅商品房平均水平确定;城区和近郊区的经济适用住房均价,由市政府有关主管部门根据本市经济适用住房的市场供应价格确定;远郊区、县的经济适用住房均价,由区、县政府根据本地经济适用住房的市场供应价格确定。拆迁补偿系数一般为0.7,本市近郊区和远郊、县的房屋拆迁,当地区、县政府可以根据拆迁项目实际情况降低拆迁补偿系数;按市政府有关文件规定经认定的特困户的房屋拆迁,当地区、县政府可以决定增加拆迁补偿系数0.1至0.2。

根据前款规定计算的被拆除房屋使用人的拆迁补贴面积仍不足15平方米的,并且符合下列条件的,可以按照15平方米计算拆迁补贴面积:

在拆迁范围外别无正式住房;在拆迁范围内有本市常住户口并且长期居住人口在2人以上(含2人);

不属于拆迁公告发布之日以前三年以内通过办理房屋租赁分户、析产、交换、赠与等手续新增的户;

不属于原农民宅基地上房屋。

二、拆除原划拨土地上的成套住宅房屋,对被拆除房屋使用人的补偿款中不含土地出让金。具体标准参照已购公有住房上市有关规定执行。

三、拆迁人以回迁房及其在1992年6月以前取得的划拨土地上自行开发建设或者作为出地方与有关单位联建、合建项目中分成的房屋补偿被拆迁人的,补偿房屋参照经济适用住房政策管理。

四、拆迁人提供的集体土地上的房屋,在依法补办建设立项、规划、用地等手续后,方可用于拆迁补偿。

五、拆除住宅楼房,其厨房、卫生间齐全的,一律按照成套住宅房屋给予补偿。拆除有厨房而卫生间公用或者有卫生间而厨房公用的住宅楼房,对被拆除房屋使用人加上其分摊的公用卫生间或者公用厨房的建筑面积后,按照成套住宅房屋给予补偿。拆除成套住宅房屋,其厨房、卫生间等由两户以上合用的,对被拆除房屋使用人按照成套住宅房屋给予补偿,其原建筑面积按照被拆除房屋使用人单独使用的房间的建筑面积加上其分摊的该套房屋合用的附属建筑面积后计算。

《雄安新区集体土地征收补偿安置办法》

第六条集体土地征收补偿包括土地综合地价补偿、地上附着物和青苗的补偿等。

第七条征收集体所有的土地按照每亩12万元的标准支付土地综合地价补偿。

第八条征收小麦、玉米等大田作物,按照每亩1500元的标准给予青苗补偿。征收其他农作物、林木、灌溉设施等地上附着物,据实评估补偿。

第九条由农村集体经济组织或村民委员会集中经营管理的村公共道路、沟渠占地,以及农村集体经济组织或村民委员会以招标、拍卖、协商等方式发包的机动地和“四荒地”的土地综合地价补偿,归农民集体所有。但机动地和“四荒地”的青苗及地上附着物补偿归承包方所有。未签订乡(镇)人民政府、农村集体经济组织和承包方三方用地协议,且未向县人民政府土地、农业行政主管部门备案,擅自或变相违法违规建设的、地上附着物不予补偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月20日 14:37
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多回迁房相关文章
  • 雄安新区拆迁政策
    拆迁安置房
    1、每个安置对象给予每人50平方米建筑面积安置房,同时每个安置对象还可以以7000/每平方米价格购买最多20平方米安置房。在规定时间内签订补偿合同并按时腾退房屋的,每套安置房以租赁的形式提供一个车位和一个储藏室使用权;2、如果安置对象不选择50平方米房屋安置的,按照每平方米7000元的标准进行补偿。补偿款在签订补偿合同并按时完成腾退房那天起,7天内一次给付到位;3、安置对象的安置房自办理不动产登记那天起10年内不得交易;4、政府给与安置房物业费、电梯费50%的补贴,自安置房交付的那天起。补贴5年;5、没有被认定为安置对象,但是户籍或原籍在本村、在本村连续生活1年以上的。并且具有独立宅基地的,每处宅基地可以按照7000元/平方米认购建筑面积不超过90平方米的安置房。一、安置房房产证性质安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开
    2023-03-14
    167人看过
  • 雄安拆迁补偿标准明细
    拆迁补偿标准
    房屋拆迁补偿标准是:1、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。3、被征收房屋价值的补偿。4、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
    2023-04-02
    53人看过
  • 雄安新区拆迁补偿小区怎么样
    根据我国法律规定,拆迁补偿标准如下:1、征收集体所有的土地按照每亩12万元的标准支付土地综合地价补偿。2、征收小麦、玉米等大田作物,按照每亩1500元的标准给予青苗补偿。征收其他农作物、林木、灌溉设施等地上附着物,据实评估补偿。一、土地征收补偿费土地征收的补偿费用分为三种,分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。1、土地征收的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3、土地征收的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。①青苗补偿标
    2023-03-31
    228人看过
  • 雄安新区拆迁补偿政策细则
    被拆迁房屋由拆迁人按照下列规定给予补偿:被拆迁房屋经批准并有房屋产权证的,进行补偿。对未经批准、无房屋产权证的房屋,按二层(含二层)以下建筑面积或拆迁人常住人口人均建筑面积进行补偿。被拆迁人属于搬迁基地的,补偿面积重置价格上涨20%至60%;被拆迁人无条件划拨宅基地的,补偿面积重置价格上浮10%-30%。雄安新区行政级别雄安新区行政为国家级新区,也是副省级功能区。雄安新区定位二类大城市。设立雄安新区,对于集中疏解北京非首都功能,探索人口经济密集地区优化开发新模式,调整优化京津冀城市布局和空间结构,培育创新驱动发展新引擎,具有重大现实意义和深远历史意义。雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域,地处京津保腹地,雄安新区规划建设以特定区域为起步区先行开发,起步区面积约100平方公里,中期发展区面积约200平方公里,远期控制区面积约2000平方公里。《中华人民共和国土地管理法
    2023-07-02
    81人看过
  • 雄安新区清算补偿标准
    每处宅基地给予20万元综合补偿。对安置对象宅基地上的房屋,按安置对象每人50平方米建筑面积的标准扣除后,对剩余部分及房屋的附属物进行价格评估认定,依据认定结果确定补偿数额。在规定期限内签订补偿合同并按时腾退房屋的,给予每处宅基地5万元补助及奖励。安置对象不选择50平方米房屋安置的,按每平方米7000元的标准进行货币补偿。一、海南乐东农村拆迁赔偿标准是怎样的?(一)土地补偿。全县土地补偿费、安置补助费合计:69000元/亩。(二)青苗补偿。以现状为农业生产使用的面积为基数,按平均每亩2万元的标准包干给村集体,不可预见费调剂用于青苗补偿。(三)房屋、生产附属设施、建构筑物、坟墓补偿。1、房屋拆迁补偿。(1)货币补偿。按地上附着物补偿标准表(见附件)核算或通过评估进行货币补偿。(2)实物补偿。按地上附着物补偿标准表(见附件)核算价格或通过评估的现行价格为其建设等值的房屋进行置换。(3)具有宅基地
    2023-06-21
    65人看过
  • 棚户区拆迁补偿标准公布
    本报讯记者邹文彪、实习生张力报道:下月至今年12月,全面启动棚户区改造并完成拆迁;今年9月至明年12月,安置房建设全面启动并完成昨日,记者获悉,《关于加快南昌市城市棚户区(低洼危旧房)改造的实施意见》(简称意见)即将出台,目前该市已初步确定棚户区(低洼危旧房)改造的时间表。今年改造399万平方米南昌市城市棚户区改造总面积659.91万平方米,涉及户数7.97万户,其中:中心城区棚户区面积520.77万平方米,涉及户数6.23万户;四县区域总面积139.14万平方米,涉及户数1.74万户。按照要求,棚户区改造三年任务两年完成,今年该市改造任务为399.73万平方米。本月至下月,该市将完成拆迁补偿安置方案(含符合保障性住房对象户数、人数、拆迁户补偿意向、安置房用地选址意见)。严控老城区连片商业开发该意见规定,城市棚户区改造安置住房用地纳入当地土地供应计划优先安排,并简化行政审批流程。规划中属商
    2023-06-08
    250人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #回迁房
    词条

    回迁房是指政府在进行城市改造或拆迁时,对被拆迁人给予安置的房屋,通常是由政府或开发商按照相关政策和规定进行分配和管理的。 回迁房的分配和管理需要符合相关政策和规定,并需要办理相关手续,如签订回迁安置协议、办理房屋产权证书等。 回迁房通常会根... 更多>

    #回迁房
    相关咨询
    • 雄安新区拆迁补偿标准
      广东在线咨询 2021-12-17
      根据我国法律规定,拆迁补偿标准如下: 1、征收集体所有的土地按照每亩12万元的标准支付土地综合地价补偿。 2、征收小麦、玉米等大田作物,按照每亩1500元的标准给予青苗补偿。征收其他农作物、林木、灌溉设施等地上附着物,据实评估补偿。
    • 雄安新区拆迁补偿
      湖北在线咨询 2022-03-14
      根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《山西省土地管理法实施办法》等法律法规的有关规定和开发区晋开征地告字(2012)2号,现将征地补偿和安置方案公告如下:一、征收土地面积及位置 1、征收龙田村土地28.68亩,其中耕地13.26亩,园地13.83亩,建设用地1.05亩,农村道路用地0.22亩,沟渠用地0.32亩,位于龙田村东侧; 2、征收使张村土地158.12亩
    • 雄安新xx拆迁补偿标准
      云南在线咨询 2022-08-20
      回答"雄安新区拆迁赔偿标准是什么"的答案如下:以下是关于雄安新区房屋拆迁问题具体回答 每人50平米安置房,按期签订的奖励5平米,住宅补偿1100元每平米,最高补偿700平米。6万一亩,承包地没载树的奖励1.5万每亩。 变内管为外管,继续驻村严管,不能动一草一木。 以2016年航拍为补偿基础,实行信息化管理,每村,补偿,数额均电脑生成,网络公开。 严管一周,进行调查,三个月内开展征收。
    • 雄安新区搬迁补偿标准
      湖北在线咨询 2021-12-15
      1、每个安置对象给予每人50平方米建筑面积安置房,同时每个安置对象还可以以7000/每平方米价格购买最多20平方米安置房。在规定时间内签订补偿合同并按时腾退房屋的,每套安置房以租赁的形式提供一个车位和一个储藏室使用权。 2、如果安置对象不选择50平方米房屋安置的,按照每平方米7000元的标准进行补偿。补偿款在签订补偿合同并按时完成腾退房那天起,7天内一次给付到位。 3、安置对象的安置房自办理不动产
    • 2023雄安新区拆迁关于地的补偿标准
      山西在线咨询 2023-06-11
      雄安新区拆迁关于地的补偿标准是什么?下边保定王律师为大家解读雄安拆迁补偿政策: 为了建设一个科技、绿色、智慧的宜居城市,雄安新区将完成第一步转型:――征地拆迁。据有关了解,雄安新区已经启动第二批具体安置工作,雄安将有2万多人搬迁。雄安新区第二批移民工作涉及三个县的54个村,其中10个村需要搬迁,将收集共亩土地,以确保2019年提前启动的重点建设项目的土地需求。根据国家和河北省有关政策规定,土地征收