农村房屋确权纠纷必须满足三个条件才能立案:直接利害关系、明确被起诉方身份、属于法院受理范围和管辖、具有具体的诉讼请求和事实、理由。若满足以上条件,当事人可向法院提起诉讼。
农村房屋确权纠纷的立案要求如下:提起诉讼的一方必须与本案具有直接利害关系,被起诉的一方身份必须明确;农村房屋确权纠纷必须属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖,并且必须具有具体的诉讼请求和事实、理由。
农 村 房 屋 确 权 诉 讼 流 程 是 怎 样 的 ?
农村房屋确权流程包括以下几个步骤:
1. 房屋所有人领取由当地土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,并符合一户一宅的原则。
2. 当地村委会或镇政府出具的农村房屋宅基地相关证明,如审批手续、规划许可证等。
3. 国土部门对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查,并填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,对农民的宅基地界定位置。
4. 组织宅基地周边相邻地块的农民一起去现场指认各自界限,并在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。
5. 经土地主管部门审核,认为界限清楚没有争议的进行公告。
6. 在公告期满后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证。
7. 农村房屋所有人拿着宅基地使用权证书和规划许可证向当地房管所提交申请,经过房管所的公告及审批后,领取房产证,同时缴纳办证费用。
农村房屋确权纠纷的立案要求具有直接利害关系和明确的被起诉方身份,属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖,并具有具体的诉讼请求和事实、理由。农村房屋确权流程包括房屋所有人领取《农村宅基地使用权申报登记表》,符合一户一宅原则,并出具审批手续、规划许可证等;国土部门对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,对农民的宅基地界定位置;组织宅基地周边相邻地块的农民一起去现场指认各自界限,并在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章;经土地主管部门审核,认为界限清楚没有争议的进行公告;在公告期满后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证;农村房屋所有人拿着宅基地使用权证书和规划许可证向当地房管所提交申请,经过房管所的公告及审批后,领取房产证,同时缴纳办证费用。
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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