预售合同没签字可以退房吗-法师兄

预售合同没签字可以退房吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-13 20:25:58 134 人看过

在尚未取得正式购房合同签署权的前提下，您享有申请撤销购房交易的权益，这并不代表您违反了任何约定或承担相应的违约责任，因此也就无需支付任何形式的违约金。然而，倘若您已经向卖方交付了定金，但是由于个人原因导致未能成功缔结购房协议，那您可能需要放弃索回已付定金额的权益。因为在此情况下，尽管尚未签署正式的购房合同，我们仍然无法建立起完备的法律基础，因此这段时期内的购房流程只能视为买卖双方进行洽商的准备阶段，即使买卖双方就购置房产的具体事项达成初步的议定，您仍然保留着请求终止本次交易并退还预先支付购房款项的合法权利。

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

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