出卖人约定继续使用标的物买受人在什么时候可以取得所有权-法师兄

出卖人约定继续使用标的物买受人在什么时候可以取得所有权

来源：互联网时间： 2023-08-05 19:13:39 338 人看过

对于一般动产买卖，在没有其他效力缺陷的情况下，自交付时发生物权变动的效力，买受人取得标的物所有权。但对于占有改定，即买卖双方约定，出卖人将标的物出售给买受人后，继续使用标的物。在这种情况下，当自占有改定协议达成时，物权发生变化，买受人取得所有权。

出卖人有没有获得标的物权利瑕疵担保义务

买受人可以行使抗辩权保证其免受不应有的损害。买受人的抗辩权以其有确切的证据证明第三人可能就标的物主张权利为前提，抗辩权的效力仅为中止支付相应的价款，也就是说暂停履行或延期履行自己的合同义务，而不是解除或消灭买卖合同关系，一旦出卖人提供了相应的担保，则抗辩权归于消灭，买受人应依合同约定支付相应价款。

《国民法典》第二百二十八条，动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。

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