实际解除合同是否具备法律效力？评估解约的法律约束力？-法师兄

实际解除合同是否具备法律效力？评估解约的法律约束力？

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-30 00:06:17 470 人看过

一、当事人必须具有相应的民事行为能力。

自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人，应该是具有完全行为能力的自然人。

作为合同主体的法人、非法人组织，它们的行为能力是不同的，法人、非法人组织只有在登记核准的经营范围内从事经济活动，才具有法律效力，法人、非法人组织只有在它们的经营范围内签订的合同，才受法律保护。

二、意思表示真实。

意思表示真实为一切民事法律行为的生效条件。

如果合同当事人的意思表示不真实、或以欺诈、胁迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行为，或在违背真实意思的情况下所为的行为，都将导致合同不发生法律效力。

三、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

合同的内容和目的不得违反国家法律、法规的强制性规定；在法律、法规没有规定时，不得违反国家有关规定的禁止性规定。同时，合同的内容和目的不得损害他人利益和危害国家利益、社会公共利益。

此外在法律有明确规定的情况下合同还应当符合法定形式。

【法律依据】

《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

实际解除合同是否具备法律效力？评估解约的法律约束力？如果需要经验更丰富的建议或者想在当地找律师的，有2个途径：

1．点击＃找律师＃，可以选择同城、领域、是否在线以及电话咨询服务！！私密咨询个人法律问题。快速解决你的困扰！

2．点击＃找律师＃→按专长找→选择纠纷专长→咨询我→最后点击电话咨询，不想一来就打电话的，还可以进行缓冲，在线咨询哦。

如何选择律师，找律师的技巧

1、选择律师，应该选择执业领域与案件领域对口的律师。

2、选择律师，应该选择经验丰富的律师。

3、选择律师，应该选择对专业有深入研究的律师。

【温馨提示】遇到法律纠纷不要担心，27万＋在线专业律师提供图文和电话解答，为你的合法权益保驾护航。

遇到法律问题：

1、不要慌乱、将遇到的法律问题捋清，注意收集、保管相关资料、证据，大致确定其所归属的法律领域。

2、找到合适的专业律师；

3、详细描述你所遇到的法律问题和诉求；

4、等待律师解答；

5、支付律师费用（律师收费由律师定价）。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
实际履行合同具备哪些法律效力

关于实质性履行合同的效力分析，具体需根据不同状况进行考量：首先对于合同的生效而言，依据现行法律，当交易双方未违反任何法律法规或协议条款时，从合同被正式签署起便具有了法律效力；其次，关于附条件的合同，当事人可在协商中商定合同的效力是否受制于某些特定条件，附上生效条件的合同，是在这些特定条件全部得到满足时才能产生法律约束力；最后，关于附期限的合同，故名思义，在当事人双方互相协定的时间限制内，该合同才会发挥法律效力。值得特别注意的是，如果该期限是一个生效期限，那就意味着只有当所指定的时间段在合同签订之后到来之时，法律效力才能生效；而若附带的是一个终止期限，那么当此年限过去，即合同期限失效。然而，需要指出的是，以上仅为基本实践操作，具体的法律条款将取决于各个国家和地区的相关法律法规以及保险市场惯例。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意

2024-07-22

387人看过
欠款
法律约束力和法律效力的区别

一、法律约束力和法律效力的区别1、法律效力即法律约束力，二者为等同关系。与约束力关系是包含与被包含关系。而约束力包括很多种，如：（1）法律约束力；（2）宗教规范的约束力；（3）道德规范的约束力；（4）某些行业内部制定规范的约束力等。2、法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第四百六十二条发生法律效力的实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令，由作出裁定、支付令的人民法院或者与其同级的被执行财产所在地的人民法院执行。认定财产无主的判决，由作出判决的人民法院将无主财产收归国家或者集体所有。二、什么是合同的法律约束力1、合同的法律约束力，应是法律赋予合同对当事人的强制力，即当事人如违反合同约定的内容，即产生相应的法律后果，包括承担相应的法律责任。合同的约束力主要表现为：（1）当事人不得擅自变更或者解除合同；（2）当事人应按合同约定履行其合同义务；（3）当事人应按诚

2023-08-09

87人看过
约定解除
合同解除是否有溯及力，合同解除的法律效力

《民法典》并未对合同解除的效力作出统一规定，而是区分了继续性合同与非继续性合同的不同类型及其后果，概括如下：（一）合同的种类：继续性合同的解除一般无溯及力，合同解除的效力只能及于将来。（二）当事人的意志：在合同系归因于一方当事人的事由而导致解除的情况下，合同解除是否溯及既往宜充分尊重非违约方的意志。（三）合同的履行状况：在双方合同均未履行而合同效力提前终结的情况下，合同解除是否溯及既往意义不大。乙方是否有合同解除权乙方有合同解除权，根据解除的事由不同，合同解除被分为约定解除和法定解除；根据解除的主体不同，又被分为单方解除和双方解除。而现代合同理论认为，严格意义上的合同解除仅限于单方解除，亦即合同解除是指合同有效成立后，在没有履行或没有完全履行前，当事人一方行使法定或约定的解除权，使合同的效力归于消灭。《民法典》第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同

2023-07-24

466人看过
法律综合知识
如何撰写具备法律约束力的租房合同

一、如何撰写具备法律约束力的租房合同撰写具备法律约束力的租房合同应写明以下内容：1．出租人与承租人的基本身份信息；2．房屋的位置、面积以及屋内设施情况；3．租赁期限；4．租金的数额、支付方式、支付期限；5．双方权利义务；6．违约责任；7．争议解决方式。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。二、租房合同要备案吗租房有必要备案。租赁合同是否有效，主要取决于合同的内容，与是否办理登记备案没有较大关系，但是房屋出租不办理登记备案的行为属于违法行为，需要受到相应的处罚，包括罚金等。《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租

2023-10-02

356人看过

房产证
现行政府通知是否具备法律约束力？

具有法律效力，政府通告，是国家权力机关、行政机关向国内外宣布重要事项或者法定事项的知照性公文。它所宣布的事项都是有关重大的、国内外关注的事项，内容庄重严肃，体现着国家及其权护籂篙饺蕻祭戈熄恭陇力机关的威严。政府通知拆迁厂房有补偿吗厂房拆迁的补偿标准。一、《国有土地上房屋征收与补偿条例》分别规定了拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人支付搬迁补助费、停产停业的适当补偿。在上海市政府发布的《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》的规范性文件中，明确了承租企业应赔偿的以下几个项目：1、设备搬迁安装费；2、设备重置成新价；3、停产、停业补偿。二、在法律实践中，企业拆迁补偿主要分为三部分：1、拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；2、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物

2023-07-10

321人看过
法律综合知识
如何使和解协议书具有法律约束力和效力

一、如何使和解协议书具有法律约束力和效力当事人达成和解协议后，写和解协议书时，和解协议书内容符合以下条件的，具有法律效力：1．行为人具有相应的民事行为能力；2．和解协议书意思表示真实；3．和解协议书内容，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、和解协议书的类型有哪些1．书面协议书书面协议书是最常见的和解协议书形式。它是双方当事人在纸面上签署的一份正式文件，详细规定了双方达成和解的各项内容和条款，包括争议解决方式、赔偿金额、责任承担等。书面协议书具有明确性和法律效力，是一种法律上承认的和解方式。2．调解协议书调解协议书是由调解员或调解委员会出具的一种法律文件，具体规定了双方当事人达成和解的内容和条款。调解协议书一般用于司法机关或其他调解组织的调解过程中，达成协议后，调解人员会出具调解协议书，双方当事人签字确认后生效。3．调解书调解书是由人民调解组织或人民调解员出具的一种书面文件

2023-10-27

369人看过
法律综合知识
如何才能确认一个合同是否具备法律约束力

一、如何才能确认一个合同是否具备法律约束力能确认一个合同是否具备法律约束力如下：1．合同内容与签订程序均不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；2．当事人各方意思表示真实且一致；3．行为人具有相应的民事行为能力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、合同效力类型包括哪些1．有效合同。所谓有效合同，是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。2．无效合同。无效合同是相对有效合同而言的，它是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规或公共利益，因此被确认无效。3．效力待定的合同。所谓效力待定的合同，是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合法律有关生效要件的规定，因此其发生效力与否尚未确定，一般须经有权人表示承认或追认才能生效。4

2023-10-21

164人看过
婚前财产
约定的合同自动解除的能否同时具备约定效力

约定合同自动解除一般在未违反法律法规强制性规定的情形下，是有效的。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。约定夫妻财产制效力是如何的1、约定夫妻财产制对夫妻具有法律效力，对知道该约定的债权人具有效力，对其他债权人没有效力。我国法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的

2023-08-15

199人看过

合同条款
合同约束力的法律规定

合同的法律约束力，应是法律赋予合同对当事人的强制力,即当事人如违反合同约定的内容，即产生相应的法律后果,包括承担相应的法律责任。约束力是当事人必须为之或不得为之的强制状态,约束力或来源于法律，或来源于道德规范,或来源于人们的自觉意识，当然,源于法律的法律约束力，对人们的行为具有最强迫约束力。合同的约束力主要表现为：（一）当事人不得擅自变更或者解除合同;（二）当事人应按合同约定履行其合同义务;（三）当事人应按诚实信用原则履行一定的合同外义务,如完成合同的报批、登记手续以使合同生效。不得恶意影响附条件法律行为的条件的成就或不成就，不得损害附期限法律行为的期限利益等。一、签订的合同到期了还有效吗？合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同效力是依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身

2023-03-15

407人看过
合同条款
理解合同条款的法律意义和约束力

签订合同，合同条款的内容有：1、当事人的姓名、住所等身份信息；2、标的的名称、数量、质量；3、价款或报酬；4、履行期限、地点和方式；5、违约责任；6、争议解决方法；7、签名和日期。根据2021年实施的《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。仔细阅读合同条款找中介买房，签订居间合同就是不可避免的一步，但是合同一般由中介提供，如果你不多加注意，一些不法中介就可能会在合同上动手脚。因此，你需要仔细阅读合同中的条款，清楚合同中到底包含哪些内容，以免自己的合法权益受到侵害。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）

2023-07-06

344人看过
刑事附带民事调解
民事调解书的法律效力评估

调解书的效力，是指依据当事人达成的协议由法院所制作的调解文书在法律上的拘束力。民事诉讼法规定，通过调解达成协议的，人民法院应当制作调解书或对不需要制作调解书的协议，应当记入笔录。调解书和调解笔录，在法律上具有同等的效力。当事人的调解协议是人民法院制作调解书的前提和基础。当事人的调解协议，是当事人双方对解决他们之间争议的合意，具有契约的性质，但只有经人民法院确认后才具有法律上的拘束力。刑事附带民事调解书范本是怎样的＿＿＿＿＿＿人民法院刑事附带民事调解书（）刑终字第号上诉人（原审附带民事诉讼被告人）……（写明姓名、性别、出生年月日、民族、出生地、文化程度、职业或者工作单位和职务、住址等）。原审自诉人暨附带民事诉讼原告人……（写明姓名、性别、出生年月日、民族、出生地、文化程度、职业或者工作单位和职务、住址等）。＿＿＿＿＿＿人民法院审理自诉人暨附带民事诉讼原告人＿＿＿＿＿＿诉被告人＿＿＿＿＿＿犯＿

2023-07-03

345人看过
法律综合知识
商品房定金协议是否具备法律约束力

一、商品房定金协议是否具备法律约束力有，正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说，我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金。如果因一方原因导致没有签订正式的商品房买卖合同，应当适用定金罚则。也就是说，购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。所谓不可归责于当事人双方的事由主要有银行按揭未获批准等第三方原因或当事人不能协商一致的商品房买卖合同条款并未在房屋认购书或意向书中约定的情况等等。这里提醒购房者，如果能证明开发商不卖房导致自己的损失大于双倍赔偿的定金，还可以主张开发商赔偿损失。二、定金协议成立需要满足哪些条件定金合同成立需要满足以下条件：1．定金合同成立

2024-01-07

345人看过

法律综合知识
律师代为发出的解除劳动合同函是否具备法律效力

关于解除合同之相关法律意见书乃受当事人之授权，由专业律师凭借自身深厚的法律知识与实践经验，针对特定对象就解除合同事宜做出详尽、清晰的说明与解释，旨在使收件人能够充分理解在解除合同过程中所可能面临的风险。然而，值得特别指出的是，该份法律意见书本身并不具备直接解除合同的法律效力，解除合同的实质性根据及程序仍需严格依据我国《中华人民共和国民法典》的规定进行实施。《中华人民共和国民法典》明确规定了合同解除的法定程序，具体而言包括：首先，当事人任何一方如欲依法主张解除合同，应先通过书面形式通知对方；其次，合同自通知送至对方之日起即告解除；此外，若通知中明确表明债务人若未能在设定的期限内履行债务，则合同将自动解除，而若在此期限内债务人未能履行债务，则合同将在通知所指定的期限届满之时自动解除；最后，若对方对于解除合同持有异议，任何一方当事人都有权提出司法或仲裁请求，以确认解除行为的法律效力。假如当事人在

2024-08-18

382人看过
合同形式
签订一份具有法律约束力的合同

签订一份完备的特许加盟合同需要具备下列条款：1．首期特许经营权使用费的约定。2．合同存续期间须定期交纳的特许权使用费的约定。3．特许人授予受许人某些权利的约定。4．特许人为受许人提供某些支持（如培训、咨询、协助与指导等）的约定。5．约定受许人的各项义务。6．经营场所变更的约定。7．合同期限以及期限届满之前合同延期的约定。8．合同终止的情形及保守商业秘密的约定。特许加盟合同其它应注意事项1、竞业禁止的条款竞业禁止，是特许企业为保护经营技术及智慧财产不因加盟而外流，要求加盟者在加盟合同存续期间，或结束后一定时期内，不得从事与原加盟店相同行业的规定。此规范旨在保护特许企业的知识产权。但禁止时间太长会影响特许加盟合同加盟者日后的工作权益，所以加盟者在签约时要注意时限的长短。2、概括条款特许加盟合同的条款中通常都会有这样一条：本合约未尽事宜，悉依总部管理规章办理。由于管理规章是由特许企业制定，有可能

2023-07-20

429人看过