买房子到期日不交房能退吗-法师兄

买房子到期日不交房能退吗

来源：互联网时间： 2024-05-06 04:04:44 75 人看过

若业主在规定期限内未能收到房屋，且经过反复追索后，仍超过三个月未能成功收楼，此时业主有权选择退还该物业，并向开发商进行违约赔偿诉求。

根据我中华人民共和国相关法律规定，当合同一方未履行其合同义务或合约条款时，应负担起继续执行原定合同条款、及时采取弥补措施及赔偿相关损失等违约责任。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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