出租房子要提防“逃跑租户”欠下租金后消失-法师兄

出租房子要提防“逃跑租户”欠下租金后消失

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 18:40:11 274 人看过

一名外地来武汉做生意的男子，是房东的长租户，房东对他也放心。没想到，这个租户竟会利用房东的信任悄悄逃走了。

杜师傅家有一栋四层私房，他们自家住二楼，其余三层向外出租。从去年5月3日开始，自称从黄冈来汉的李朝阳一直租用一楼的一间小铺面，租金每月430元。起初，租金每月一交。后来熟悉了，杜师傅答应他一季度一交，租金和水电费一起结算。

4月7日，李朝阳交了一季度的租金和水电费。7月3日下午，杜师傅下楼时提醒李交二季度租金，李说：过两天吧。杜师傅没在意，随口答应了。

7日，杜师傅和老伴到大女儿家玩。8日上午，杜师傅回家时发现李朝阳的小铺子关着门。中午，店子还没开门，杜师傅觉得不太对头。他到李朝阳的住处去看，一位邻居对杜师傅说：你还找么事呢？昨天夜里他就搬走了。

原来，8日凌晨3点左右，这位邻居被货车吵醒。他爬起来一看，是李朝阳领着一辆小货车在搬店里的东西。

杜师傅一算，李朝阳欠下他3个月房租和水电费，合计1570元左右。如今，李朝阳已不知去向，手机也一直无人接听。杜师傅懊恼不已：看来，租房子一定要多留个心眼呀。

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