处理房产居间合同纠纷的步骤是什么？-法师兄

处理房产居间合同纠纷的步骤是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 21:20:31 179 人看过

处理房地产中介合同纠纷：

1、及时集中沟通案件，全面调查争议房屋的交易历史和所有权，登记公示信息，梳理相关利益；

2、把握诉讼时机和节奏，必要时增加相关利害关系人为第三人，或者及时中止诉讼，待优先权利人诉讼结束后再处理；

3、建议有关部门加强对中介机构的监管，净化房地产中介市场环境；

4、建议房地产登记管理部门完善共有人登记、异议登记等制度，加强登记程序审查。

房产居间合同买方怎么解除？

一、房产居间合同买方怎么解除

1、房产居间合同买方解除方式如下：

（1）买方解除房产居间合同可以与卖方和中介协商、协商一致进行解除；

（2）在合同中约定或法定的解除条件发生后向卖方和中介送达退房通知，通知到达对方时解除房产居间合同。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、签订居间合同有哪些注意事项

签订居间合同需要注意以下事项：

1、居间服务内容要明确；

2、中介的违约责任要明确；

3、中介的支付要明确；

4、签订日期条款要明确；

5、终止条款或解除条款要明确。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

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