合同中违约情况如下:一方不履行合同的,履行合同不符合约定的;一方明确表示不履行合同义务的;一方不支付价款、报酬、租金和利息;不履行非金钱债务或者不符合约定的。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
单方解除合同是不是违约
在下列情况下,单方面解除合同不属于违约:
(一)因不可抗力无法达到合同目的;
(二)履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务;
(三)当事人一方延迟履行主要债务,经催告后未在合理期限内履行;
(四)当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为,不能达到合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>
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如何处理食堂合同违约情况黑龙江在线咨询 2024-11-18根据民法典第577条和第578条的规定,当事人一方未能履行合同义务或者履行不符合合同约定时,应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。同时,民法典第591条也明确规定,当事人一方违约后,对方应采取适当措施防止损失扩大,否则不得就扩大的损失要求赔偿。
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如何才能有效的避免二手房违约情况内蒙古在线咨询 2023-07-12避免违约情况的几个方法: 1、避免合同无效情况。比如核实房产权利人的身份、代理人的授权委托手续、房产共有的情况等; 2、注意合同内容。交易双方可以约定更短的交易周期以尽快完成交易,或者约定更高的定金额度(法律规定不超过交易金额的20%),或者约定一旦发生纠纷、诉讼引发的律师费及各种费用,由败诉方承担,尽可能增加违约成本; 3、自己按合同约定履约,不给对方违约机会。包括按时足额支付定金、及时办理首期
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如何解决共同违约情况辽宁在线咨询 2023-06-10如果能确定双方各自过错的大小,则按各自的过错大小承担责任,即过错大的一方当事人承担主要的违约责任,过错小的另一方当事人则承担次要的违约责任。 双方过错相当,或者不能确定双方过错大小的,双方平均分担违约责任。由上可见,在双方都有过错的情况下,要划分双方的违约责任关键在于确定各自的过错大小。法律对此并没有进行规定,这需要在具体实践中根据实际情况来区分。在确定各自的过错时,需要综合考虑有关因素来判断,这
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违约买房如何才能解除合同云南在线咨询 2022-11-101、买房违约合同的解除办法:买卖双方协商一致可以解除合同;一方认为存在因不可抗力致使不能实现合同目的或者另一方存在违约等情形的,可以通过书面通知对方或者向法院起诉来解除买房合同。 2、法律依据:《民法典》 五百六十二条第一款规定,当事人协商一致,可以解除合同。第五百六十三条第一款规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方
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如何应对合同未生效的违约情况湖北在线咨询 2024-11-18根据《民法典》第577条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约金作为赔偿损失的一种方式,在法律上进行了原则性规定,但并未规定具体的违约金标准。仅规定了违约金约定过高及过低时可以进行调整。违约金一般按照合同违约造成的损失进行处理,但也可以根据违约行为造成的实际损失进行主张,包括逾期付款的损失、逾期交货的损失、因主张违约赔