小区停车费谁来管理-法师兄

小区停车费谁来管理

来源：互联网时间： 2023-05-09 19:34:03 398 人看过

一、小区停车费谁来管理

如果该停车位属于占有小区公共地方的，那么小区的车位属于小区的公共区域，其小区的车位属于全体业主所有，可以征收停车费，因为小区公共区域产生的收益应当属于全体业主所有，但是显然小区的停车费由全体业主来管理显然不现实，那么应该有谁来管理呢?小区的全体业主可以选择业主委员会，业主委员会代表全体业主的利益，小区征收的停车费由业主委员会进行管理。

二、法律依据

根据《民法典》关于业主的建筑物区分所有权一章对小区停车位进行了规定，其七十四条规定“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”停车位属于业主共有的，征收的停车费也应该由业主所有，所以应由业主委员会管理停车费。业主委员会行使“制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约”的职能，业主委员会管理停车费是法律赋予的。

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