一般信贷逾期会让卖房子吗-法师兄

一般信贷逾期会让卖房子吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-02 13:53:30 60 人看过

一、一般信贷逾期会让卖房子吗？

信贷逾期可以卖房子还债，但房子抵押给了信贷机构的话，卖房子时需要遵守抵押合同的约定。

《民法典》

第四百零六条

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

二、信贷逾期是否可以行使抵押权？

同时满足以下条件的可以行使抵押权：

1、存在有效的抵押权；

2、债权已届清偿期而未受清偿；

3、债务人不履行债务；

4、债务的未清偿不是因为债权人的原因所造成的。

三、信贷逾期请求人民法院强制执行房产需准备哪些材料？

1、执行申请书。由申请执行人签字或盖章。

2、生效法律文书原件。

3、执行申请人的身份证明。公民个人申请的，应当提交居民身份证复印件；

4、申请人不能亲自到法院申请执行，需委托代理人代为其申请执行的，应出具授权委托书。

5、提供被执行人可供执行的财产清单。

四、信贷逾期会造成哪些影响？

1、贷款不还将会产生不良信用记录，这将影响到以后办理其他信贷业务。

2、贷款机构会收取逾期的罚息以及违约金，逾期时间越长，要支付的金额就越多。

3、如果逾期时间较长，金额较大，还可能会被贷款机构起诉。如果法院判决后，仍然不偿还的，将会被列入“失信被执行人名单”，将不可以乘坐高铁、飞机。

只要房产没有抵押，信贷逾期跟卖房子没有任何关系，卖房子的时候，相关部门肯定不会审查卖家的征信情况。若以房产抵押贷款，实在还不起信贷的话，信贷平台可以按照抵押合同的约定行使抵押权，比如依法拍卖或者变卖抵押房产。

《中华人民共和国民法典》：第十七章　抵押权第一节　一般抵押权　　　　第四百零六条　抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。\n　　抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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