建筑工程的预付款一般不宜超过当年建筑(包括水、电、暖、卫等)工程工作量的50%但也不能低于30%，大量采用预制构件以及工期在6个月以内的工程，可以适当增加比例。安装工程一般不宜超过当年安装工程量的20%，安装材料用量较大的工程可以适当增加。

一、专业分包范围有哪些

1、地基与基础工程专业承包

2、土石方工程专业承包

3、建筑装修装饰工程专业承包

4、建筑幕墙工程专业承包

5、预拌商品混凝土专业

6、混凝土预制构件专业

7、园林古建筑工程专业承包

8、钢结构工程专业承包

9、高耸构筑物工程专业承包

10、电梯安装工程专业承包

11、消防设施工程专业承包

12、建筑防水工程专业承包

13、防腐保温工程专业承包

14、附着升降脚手架专业承包

15、金属门窗工程专业承包

16、预应力工程专业承包

17、起重设备安装工程专业承包

18、机电设备安装工程专业承包

19、爆破与拆除工程专业承包

20、建筑智能化工程专业承包

21、环保工程专业承包

22、电信工程专业承包

23、电子工程专业承包

24、桥梁工程专业承包

25、隧道工程专业承包

26、公路路面工程专业承包

27、公路路基工程专业承包

28、公路交通工程专业承包

29、铁路电务工程专业承包

30、铁路铺轨架梁工程专业承包

31、铁路电气化工程专业承包

32、机场场道工程专业承包

33、机场空管工程及航站楼弱电系统工程专业承包

34、机场目视助航工程专业承包

35、港口与海岸工程专业承包

36、港口装卸设备安装工程专业承包

37、航道工程专业承包

38、通航建筑工程专业承包

39、通航设备安装工程专业承包

40、水上交通管制工程专业承包

41、水工建筑物基础处理工程专业承包

42、水工金属结构制作与安装工程专业承包

43、水利水电机电设备安装工程专业承包

44、河湖整治工程专业承包

45、堤防工程专业承包

46、水工大坝工程专业承包

47、水工隧洞工程专业承包

48、火电设备安装工程专业承包

49、送变电工程专业承包

50、核工程专业承包

51、炉窑工程专业承包

52、冶炼机电设备安装工程专业承包

53、化工石油设备管道安装工程专业承包

54、管道工程专业承包

55、无损检测工程专业承包

56、海洋石油工程专业承包

57、城市轨道交通工程专业承包

58、城市及道路照明工程专业承包

59、体育场地设施工程专业承包

60、特种专业工程专业承包

二、房屋建筑包括哪些工程

房屋建筑工程包括：工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。工程内容包括地基与基础工程土石方工程、结构工程、屋面工程、内、外部的装修装饰工程上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。

三、按照法律规定什么叫工程合同价款

工程合同价款指的是在工程招投标阶段通过签订总承包合同、建筑安装工程承包合同、设备材料采购合同，以及技术和咨询服务合同确定的价格。工程合同价款是按有关规定和协议条款约定的各种取费标准计算、用以支付承包人按照合同要求完成工程内容时的价款。

工程款按支付阶段不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金。

1、预付款。

预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%。

2、进度款。

进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。

3、结算款。

结算款，即竣工结算款，指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。竣工结算款支付的前提条件是工程竣工验收合格。

法律依据：

《招投标法》第四十六条

招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。