小额贷款签合同的,要注意合同的主体是否具有相应的民事行为能力;签字的人是否是合同主体或者主体授权的人;以及贷款合同的内容是否真实合法;是否公平合理。
一、转租的租房合同有法律效力吗
(一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。只有合同主体合法的情况下,转租的租房合同才有法律效力。
(二)租赁期限是否在主合同的期限内。在租房子的时候承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。而且合同也不受法律保护。合同中约定的租赁期限必须在主合同约定的租赁期限内,否则转租的租房合同不具有法律效力。
二、企业应该如何审查合同内容是否合法
企业审查合同的内容是否合法,需注意下列方面:
1、合同主体是否具有相应的民事行为能力;
2、合同的意思表示是否真实;
3、合同的内容是否具备标的、价款、履行期限、地点和方式等重要的条款;
4、合同是否违背公序良俗。
三、没写身份证号的话合同会有效吗
身份证不是合同有效无效的条件,没写身份证号的合同是否有效,还是要看合同是否符合法律规定的具体情形。
根据民法典的规定,合同成立的生效要件主要有:
1.行为人具有相应的行为能力,是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为;
2.意思表示真实,所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。在意思表示不真实的情况下,不能仅以行为人表示于外部的意思为根据,而不考虑行为人的内心意思;
3.不违反法律、不违背公序良俗等,合同能产生法律效力就在于当事人的意思表示符合法律的规定,不合法的合同显然不能受到法律保护,也不能产生当事人所期待的法律效果。同时,合同不仅应当符合法律,而且在内容上也不得违反社会公共利益。
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小额借贷公司签约不批贷款怎么办?黑龙江在线咨询 2022-07-08填写住房公积金借贷申请表并如实提供下列资料、质物清单、权属证明以及有处置权人认可典质、质押的证明,有关部门出具的典质物估价证明、借贷人及第三方保证人共有签订三方合同。 (七)公积金中心要求提供的其他资料。 1、对资料齐全的借债申请,并及时将审批结果通知银行。 3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人解决借贷手续、公积金中心负责审批借贷,借债人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门解决房屋典质登记手续,