一、担保代偿后抵押权是否转让
同一债务既有保证又有物的担保时,要先执行物的担保,物的担保不能清偿债务的,保证人才承担责任,所以担保人代偿后,抵押权是不会转移的。同一债权既有保证又有物的担保的,保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
二、担保代偿实施方式
担保代偿的实施通常采取以下三种方式:
1、一次性赔付,担保机构行使追偿权利。
2、担保机构代借款人履行还款义务,法律诉讼程序全部结束后再进行担保代偿,扬担保物权的实现。
3、贷款人通过当先程序,首先执行借款人资产弥补贷款损失,对仍未收回的贷款部分,由担保机构代位清偿。由于法律诉讼、执行往往需要较长的时间,所以这种赔付方式容易影响贷款人现金流,引发贷款人与担保机构的纠纷,降低担保机构对贷款人的吸引力。
三、担保代偿确认有效性
确认索赔的有效性是实施担保赔付的前提,其目的主要有两点:一是重新审核各项合同的有效性,核实合同的实际履行情况,为追偿工作打好基础。二是避免因快速简捷的赔付而引发的道德风险,即银行工作人员丧失向借款人催收欠款的积极性。
确认索赔有效性的主要工作内容包括:
1、确认各种合同各方主体是否准确无误。
2、确认贷款人是否充分履行《借款合同》及《保证合同》各项义务。
3、提出索赔时间是否超过保证责任期限。
4、贷款人是否未经担保机构许可就允许借款人转让债务。
5、贷款人是否未经担保机构许可就允许借款人延长债务偿还期限。
6、借款人与贷款人是否双方串通,骗取担保机构提供担保。
7、贷款人是否未履行应尽的监督贷款用途义务,致使贷款用于国家禁止或限制性生产领域。
8、确认担保赔付的范围及金额。
9、明确担保机构赔付后所享有的追偿权利,同时完善充分享有该追偿权利所需要的法律要件。
注意一:担保机构与银行签订合作协议时,必须规定银行向担保机构索赔时的条件以及担保机构的赔付期限,同时应当让银行充分了解担保机构的赔付程序,避免在赔付过程中银行产生误解,影响双方合作。
注意二:快速及时的担保赔付,便于改善贷款人的现金流,是保持担保机构与银行良好合作关系的重要因素。但是,担保机构在保证赔付效率的同时,必须考虑要完善追偿工作所需的法律要件。
注意三:保证整比化合物期间是根据当事约定或法律规定,债权人应当向债务人或保证人主张权利的期间。债权人没有在该期间主张权利,则保证人不再承担责任。
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