已签字的房屋拆迁协议能够反悔吗-法师兄

已签字的房屋拆迁协议能够反悔吗

来源：互联网时间： 2023-06-16 21:55:39 267 人看过

一、已签字的房屋拆迁协议能够反悔吗

1、已签字的房屋拆迁协议一般不可以反悔。依法成立的拆迁协议一经签字即产生法律效力，双方需要根据协议履行自己的权利与义务，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫等显示公平的情形，否则不可一方临时反悔。

2、法律依据：

根据《中华人民共和国民法典》

第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、已签订的拆迁补偿安置协议有可能被推翻的情形哪些

1、征收拆迁行为是否违法，且被法院确认违法。房屋拆迁依托于政府合法征收，如果政府征收存在实体或程序违法的情形，据此签订的拆迁补偿安置协议的合法性就存在问题，当事人可依法请求确认拆迁补偿安置协议无效。

2、协议存在重大误解、显失公平等情形。如果在签订拆迁补偿安置协议过程中存在其他重大误解、显失公平的情形，存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的情形，受损害方有权请求法院变更或者撤销合同。

3、未成年人、限制行为能力人、没有经过被拆迁人授权的人代签的拆迁补偿安置协议。如果拆迁补偿安置协议是由家庭中的未成年人、限制行为能力人或者是没有经过被拆迁人授权的其他人代签的，则可以追认该协议无效。

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