租房甲醛超标可以投诉吗-法师兄

租房甲醛超标可以投诉吗

来源：互联网时间： 2023-05-04 15:34:29 63 人看过

一、租房甲醛超标可以投诉吗

可以投诉。租房后遇到甲醛超标，可以随时主张解除合同，主张房东退还押金和未履行合同期间房租，赔偿相应损失。

根据《民法典》第七百三十一条

【租赁物质量不合格时承租人解除权】租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、租房甲醛超标有哪些方法可以投诉

1.根据私法自治原则，应当先由双方自主协商解决，双方不能协商解决的可以向居民自治组织或者是居委会请求调解；

2.也可以找房管所相关工作人员解决；

3.直接法院起诉。

三、如果发生租房甲醛超标,可以去哪投诉

根据《城市房屋租赁管理办法》，市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作；房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续；违反《城市房屋租赁管理办法》，由人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚。

因此，租房纠纷应该找当地房管局投诉调解；调解不成的可以申请法院调解。

四、如果确实存在租房甲醛超标,投诉需要提交哪些材料

需要租赁合同以及甲醛超标检测报告。双方的租赁合同中虽没有关于房屋空气质量的约定，但甲醛超标的房屋是不符合居住条件的，长时间居住反而会给身体健康带来危害，这在人们生活中已是一种常识，因此该出租房屋存在默示瑕疵，并且当事人并未对此做出免责约定。

再次，我国《民法典》第七百零八条

【出租人交付租赁物义务和适租义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。这一法律规定也构成了所有出租人的默示担保义务，一旦违反，即构成违约。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继续履行相关文章

产品
出租房甲醛超标房主返还租金

中国法院网讯两位外来妹承租他人装修簇新的房屋，但入住后即感到身体不适，委托有关机构检测，发现室内空气中游离的甲醛释放量严重超标，不符合居住条件，二人遂退租，并要求房主返还3个月的租金1.65万元及检测费2200元。10月21日，上海静安区人民法院判决支持了原告的诉讼请求。2005年5月31日，从外地来沪的陈小姐和梁小姐与本市的陶先生签订了房屋租赁合同，承租陶先生新购置的本市西苏州路某号一处商品房。签约后，陈、梁先支付了3个月房租1.65万元及保证金1.1万元，陶先生将房屋（带家具）交付给了她俩使用。入住后，陈小姐和梁小姐即感到头昏心慌不舒适，分别于2005年8月2日、8月11日委托上海市产品质量监督检验所，对租赁的房屋内空气及家具进行检测。经检测，该出租房的主卧内空气中游离甲醛含量达每立方米0.413毫克（技术要求为每立方米含量小于或等于0.08毫克），家具的甲醛释放量为每升8.8毫克（技

2023-06-10

428人看过
消费者
甲醛0．014超标吗

是超标，国标1类是不超过0．08mg／m，二类是0．1mg／m。要及时治理。新装修的房有害气体超标，必须采取措施，方可入住．切记！1、空置一阶段，通风2、选取活性炭适量或氨水一盒放置3、叶广泥治理4、找专业机构除味。衣服甲醛超标诈骗流程消费者在网上买了一件衣服，而后接到一个电话称，她买的那件衣服检测甲醛超标，能够退钱。诈骗者会声称自己是网店客服，因为衣服被检测出甲醛超标，现要将衣服返厂，为了补偿把价钱加倍返还，但前提是需要消费者蚂蚁借呗先借取一定金额，消费者很容易放松警惕，进行了退货处理，结果这个过程就很容易上当受骗。因此网购时，不要轻易泄露个人信息。《中华人民共和国产品质量法》第一条为了加强对产品质量的监督管理，提高产品质量水平，明确产品质量责任，保护消费者的合法权益，维护社会经济秩序，制定本法。第二条在中华人民共和国境内从事产品生产、销售活动，必须遵守本法。本法所称产品是指经过加工、制

2023-07-22

444人看过
退房
甲醛超标的租客能否退房？

房屋租赁是指房屋所有权人将房屋出租给承租人使用，承租人向出租人支付租金的行为。如果房屋不适合人类居住或违反合同规定，租客有权利要求全额退款。房屋租赁是商品流通方式的一种，用于满足人们短期居住需求。根据房屋租赁合同,如果房屋不适合人类居住,或者违反了合同规定,那么租客有权利要求全额退款。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁风险相关标题房屋租赁风险是指在房屋租赁合同中可能会产生的各种风险，包括合同纠纷、房屋损失、人身伤害等。为了降低房屋租赁风险，房东和租户应当遵循诚实信用原则，充分了解对方的人品、信用记录，并签订明确、合法的租赁合同。此外，房东应

2023-11-15

433人看过
期房
出租房甲醛标准

出租房（室内空气）同其他房间一样，进行甲醛检测，其结果高于0.10mg/m3，就是不符合《室内空气质量标准》GB/T18883-2002的标准值，即称为“超标”。一、购房者可以申请退房的情形有什么购房者可以申请退房的情形：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。二、什么情况下可以解除购房合同？可以解除购房合同的情况有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。三、期房买卖同样被侵权的行为有哪些买期房被侵权的情况有：逾期交房超过一定期限；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或

2023-04-05

310人看过

法律综合知识
找中介租房甲醛超标谁负责

通过中介租的房子甲醛超标中介负责。中介作为中介方，有责任就有关房源信息向承租者如实报告。如果中介方明知房屋存在不适租的情形或重大瑕疵，比如甲醛超标，但刻意隐瞒或欺骗承租者，那么中介是应当返还已收取的中介费，并应视承租人的受损情况给予相应的赔偿。因此，如果承租者通过中介租房后发现甲醛超标问题，可以与中介方协商解决，要求中介方承担相应的责任和赔偿。如果无法协商解决，可以寻求法律援助或通过诉讼解决问题。如何与中介打交道1、综合比较各公司的服务模式。货比三家，尽量不交或少交看房金或看房费等，以免发生纠纷。2、要审查对方是否具备工商执照和房地局经纪机构资质证书。工商执照中应具备“物业代理”这一经营项目，以上两证也应有“年检合格”的印章。3、在与公司看房前，要认真阅读对方提供的“中介代理合同”。、这一环节至关重要，要找出您认为不合理的条款与对方商量改妥后再签字，因为一旦签字合同生效，有可能有些条款将来

2024-03-26

126人看过
承诺
甲醛超标起诉一定胜诉吗

可以报警，但如果形成民事纠纷，最好直接进行起诉，而且要确定好甲醛超标是否违反了您的房屋出租合同。我国针对投入使用的室内环境甲醛浓度的规定，也就是GB/T18883-2002标准和50325标准是不同的，它不是强制性标准，而是健康标准。所以在已投入使用的民居中，甲醛浓度是不作为强制规定进行要求的。也就是说如果您的租赁合同中没有对甲醛数值的相关承诺，对方是不涉及违约的。而如果对方在合同中体现了这一条款，您需要做的是找一家CMA实验室为您进行检测。因为CMA实验室是中国计量中心认证后的权威机构，和甲醛检测治理公司给的检测报告不同，CMA报告是具有法律意义，能够进行维权、取证的数值。所以如果您觉得自己租赁的房屋中甲醛超标，应找CMA实验室进行准确检测，然后帮助您确定数值，如果最后真的检测超标，而您的租赁合同中又有相关规定，可以至相关部分提出诉讼，从而解决您遇到的问题。

2023-03-22

343人看过
仲裁委员会
租到甲醛超标的房子怎么办

租的房子甲醛超标，可以解除合同。现经检测出租房屋内的甲醛含量已经超过国家规定的卫生标准，违反了合同的规定，并危害到人身健康，房东交付的房屋不符合约定，构成了违约。承租人可以要求房东退还押金和租金。一、房东不退押金找哪个部门解决房东不退还租房押金的，承租人可以请居委会出面调解。如果双方约定有仲裁条款的，也可以向仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院提起民事诉讼，由人民法院判决。首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。房东的恶意违约违反法律规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作

2023-06-22

442人看过
房屋转租
租房甲醛超标检测费用谁出

房屋出租人承担费用。承租人在租房时可以向房东明确要求提供的出租房空气质量必须符国家空气质量标准的，这个要求要写在合同里，这也是承租人的基本权利，如果已经入住或者未入住但交了租金和押金，承租人就可以要求解除合同，退还押金和未履行合同期间房租。如果合同没有注明，那么一旦发现空气质量不符合国标的情况，需要退房等，可能就会遭遇拒绝或者扣房租，消费者权益受到损害。另外，出租房甲醛超标属于“隐蔽瑕疵”，如果承租人即使在看房时未及时发现，房屋出租人仍有义务保护房客的人身安全。一、出租房合同样本有没有法律风险如果是网上直接下载的出租房屋合同样本是有法律风险的，建议将房屋租赁合同交由专业律师起草、修改、把关，对租金，租赁期限加以明示。如果出租人利用租赁合同的缺陷，如未约定是否容许转租，将租赁房屋转租，并套取了押金，履约保证金，转让费，以及房租差价。当租赁期届满时，承租人却找不到出租人或转租人，出租人或转租人

2023-02-20

173人看过

法律综合知识
甲醛的危害、甲醛超标怎么办？

一、甲醛的危害甲醛在室内达到一定浓度时人就有不适感，大于大于0．08m3的甲醛浓度可引起眼红、眼痒、咽喉不适或疼痛、声音嘶哑、喷嚏、胸闷、气喘、皮炎等。长期接触低浓度甲醛会引起头痛、头晕、感觉障碍、免疫力减低，并出现瞌睡、记忆力减退或神经衰弱、精神抑郁；慢性中毒对呼吸系统的危害也是巨大的，长期接触甲醛可引发呼吸功能障碍和肝中毒性病变，表现为肝细胞损伤、肝辐射能异常等。二、甲醛的来源家具中的纤维板，大多是使用脲醛树脂热压而成，脲醛树脂就会释放甲醛，尤其是新装修的家庭，甲醛释放可能延续一年甚至数年。实木家具中，木头在储藏时，为了防腐，可能会喷洒甲醛。新买的衣服和布料中也可能有甲醛，因为为了防皱和让染料更好的上色，会使用一些含甲醛的助剂，也会释放。还有，涂料墙纸中，会使用含有甲醛。三、甲醛超标怎么办1、开窗通风开窗通风是装修除甲醛最直接、最方便的一种除甲醛方法，对于家具除甲醛来说也不例外。新安装

2024-01-18

200人看过
法律综合知识
房子甲醛超标是否能够退租

一、房子甲醛超标是否能够退租房子甲醛超标能够退租。租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人能够随时解除合同，即使即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格也能够随时要求解除租赁合同。而租住甲醛超标的房子就会危及承租人的健康，所以这种情况承租人是能够退租的。《民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然能够随时解除合同。二、租房合同是否能够提前解租如果有以下情形之一的，租房合同能够提前解租：1、出租人未交付租赁物，经承租人催告后在合理期限内仍未交付的，承租人能够解除合同。2、出租人交付的租赁物不符合约定，致使承租人不能实现承租目的，承租人能够解除合同。3、出租人交付的租赁物存在缺陷，危及承租人安全的，承租人能够解除合同。4、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人能够解除合同。5、承

2024-01-15

196人看过
法律综合知识
租的房子甲醛超标中介费能退吗

租的房子甲醛超标中介费一般不能退，租赁双方与中介另有约定的除外。租赁合同成立后中介承诺已兑现，委托人应当按照约定支付报酬，但因中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致一方违约的，中介费应予退还。《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

2024-04-22

310人看过
房屋租赁纠纷
房子有甲醛可以要求退租吗？

房子有甲醛可以退租。租的房子甲醛超标是有权要求退租的，首先可以协议退租，也可以请求法院退租。法律规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。租的房子甲醛超标怎么办一、租的房子甲醛超标怎么办1、租的房子甲醛超标解决方式如下：（1）与房东进行协商，要求对方治理甲醛或将租金退还；（2）经过协商无法解决问题的情况下，可以向消费者协会进行投诉；（3）如果手中掌握甲醛超标的证据，可以通过法律手段维护自身的合法权益。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百四十六条【生产、销售不符合安全标准的产品罪】生产不符合保障人身、财产安全的国家标准、行业标准的电器、压力容器、易燃易爆产品或者其他不符合保障人身、财产安全的国家标准、行业标准的产品，或者销售明知是以上不符合保障人身、财产安全的国家标准、行业标准的产品，造成严重后果的，处五年以下有期徒

2023-08-15

196人看过

退房
二手房甲醛超标能起诉对方吗

如果甲醛超标了已经严重影响居住了，可以起诉要求解除合同退房。看当时签署的合同对这个事情是怎样约定的。需要具体情况具体分析,建议先协商处理,要求对方祛除甲醛达到居住条件，如果协商不成的可以提起诉讼。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020修正)》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

2023-03-19

472人看过
消费者
家居甲醛超标

【回放】消费者王先生投诉称：2003年4月间在深圳某知名家具店以15800元的价格购买了一套“某某比”牌儿童家具，摆放在家中的儿童房内，但家具发出刺鼻的味道，致使孩子出现咳嗽等症状。【原因】王先生委托深圳市环境保护监测站对摆放这套家具的儿童房进行室内空气质量现场监测，监测结果显示儿童房内空气中的甲醛含量超出《室内空气质量标准》（GB／T18883－2002）的规定近5倍。王先生要求商场退回该套家具并赔偿其检测费用等。【处理】经调解，双方最后达成协议：该家具专柜退回王先生购买家具的全部费用并给予慰问金（含检测费用）9000元。哈尔滨家具产品抽查五成不合格多数因甲醛超标今天，哈市工商局发布了近日对阿城区内各大商场、专业批发市场及装饰装潢材料店内销售的人造板、家具、地板和橱柜产品的抽查结果。其中，家具甲醛超标问题十分突出，不合格率达到53．3％。哈市工商局相关负责人表示，在抽查的24个批次的人造

2023-07-02

442人看过