苏州住房公积金贷款条件有哪些-法师兄

苏州住房公积金贷款条件有哪些

来源：互联网时间： 2023-02-19 10:31:19 424 人看过

苏州住房公积金贷款条件

1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户（以下简称个人账户）处于正常缴存状态；

2、无公积金贷款余额；

3、首次或第二次办理公积金贷款；

4、购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房；本项所述购买自住住房包括普通住房、联排别墅（屋）、酒店式公寓（70年产权）；

5、购买住房的首付款不低于规定比例；

6、能够落实贷款担保。苏州住房公积金贷款申请材料

一、购买新建住房

1、《商品房买卖合同》；

2、销售不动产统一发票（预付购房款或售房款）；3．分支机构要求提供的其他材料。

二、购买存量成套住房采用资金托管方式

1、《存量房买卖协议》、《存量房交易资金托管协议》；

2、《存量房交易资金托管存款凭证》（姑苏区、高新区、工业园区、吴中区、相城区的住房不需提供）；

3、原《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。

三、购买存量成套住房未采用资金托管方式

1、《存量房买卖合同（协议）》；

2、预付购房款证明；

3、原《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；

4、分支机构要求提供的其他材料。

四、建造、翻建住房

1、未竣工的需提供镇级以上建设规划部门的《建设工程规划许可证》或相应的规范文本；

2、已竣工的提供《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；

3、以另有住房（包括第三方）抵押的，还需提供该抵押住房经评估后由担保机构出具的《房产价格认定书》。苏州住房公积金贷款流程

1、职工带齐材料至公积金大厅中心柜面进行提取申请

2、中心工作人员进行初审符合条件，开具《苏州市租赁自住住房提取住房公积金申请审核表》

3、中心在三个工作日内电话通知职工审核结果

4、职工接到电话通知，凭相关材料至公积金大厅提取专柜办理提取

5、符合提取条件，把提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中。

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一、办理条件1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。5、符合住房公积金贷款的其他条件。二、办理材料1、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，均需要提供;原件一份，中心留存，该证明格式由我市住房公积金管理中心提供)2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件)3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。

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