延期交房滞纳金如何计算-法师兄

延期交房滞纳金如何计算

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 05:31:25 89 人看过

根据我过现行法律法规的明确规定，开发项目逾期交付所需支付违约金的具体计算方法如下：开发商应当支付给购房者的延期交付违约金，将按照已实际交付的房产总价款，乘以同期中国人民银行公布的商业贷款基准利率，再加上截止到最终未能按时交货日期的全部时间跨度来计算得出。如果由于房地产企业自身的原因，导致无法按期交付房屋，并且在购房者与开发商签订的房屋购买合同中，已经对延期交付的违约金金额进行了详尽的约定，那么，购房者便有权利依据双方事先达成的共识，向开发商索取因延迟交付而产生的相应违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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一、何时开始计算交通违法滞纳金开始计算交通违法滞纳金的时间如下：1．现场单：指的是交警抓到现行的，当场出具罚单，滞纳金就必须在15日内到指定银行交款，超过15天，每天收取3％的滞纳金。2．违章处理大厅开单：若是在处理大厅开的罚单，也必须在15日内到指定银行交款，超过15天后，每天收取3％的滞纳金。3．电子眼抓拍的：电子眼抓拍的、违停贴条的，这类情况对滞纳金的逾期限制没有那么严格，一般是在一个记分周期之内，在检车前处理完毕，因为检车时会要求先把违章记录给处理完毕，才能检车，所以去处理时，收到票单后就要在15日交完罚款。总之，自收到罚单后15日内，必须完成罚款的缴纳，若是逾期未交罚款，从16日开始以3％计算滞纳金，但根据规定，最终的滞纳金不会超过罚金总额，比如，罚款200元，逾期未交后的滞纳金总额≤200元。二、交通违章处理不当找哪投诉交通违章处理不当找上一级交警部门进行投诉。当事人对道路交通

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