如何查询房产证真伪个人房产证如何查询?-法师兄

如何查询房产证真伪个人房产证如何查询?

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 21:34:31 89 人看过

房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，并提供房产证查询的职能。关于房产证真伪查询，购房者可登录各地方房产管理局网站进行房产证号查询或带产权证正本到当地房地产交易所查询。

怎么进行房产证查询呢?有两种方法：

1、网上查询：进入各地房产管理局网站进行查询;

2、房产局查询：携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);

一般网上查到的是备案号，备案号是唯一的，也是最有保障的，有了备案号就说明的购房合同已经在网上进行备案。没有你本人的签字同意，任何人都无权将你的房子出卖或抵押等与产权相关事宜。备案后打印出来的合同是以后办理房产证的有效凭证。注：备案号一般在合同内页右上角，每页都有，在网上可以用买受人的身份证号查到。

2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

著作权
著作权真伪如何查询

可以到中国版权保护中心进行查询，著作权亦称版权，是指作者对其创作的文学、艺术和科学技术作品所享有的专有权利。著作权是公民、法人依法享有的一种民事权利，属于无形财产权。在中华人民共和国境内，凡是中国公民，法人或者非法人单位的作品，不论是否发表都享有著作权;外国人的作品首先在中国境内发表的，也依著作权法享有著作权;外国人在中国境外发表的作品，根据其所属国与中国签订的协议或者共同参加的国际条约享有著作权。主体权利人包括：(一)作者;(二)其他依照本法享有著作权的公民、法人或者其他组织继受者指通过赠与、继承、遗赠等继受方式取得者

2023-06-13

325人看过
增值税
查询五证真伪：

以上五证，可以到国土局、规划局、房管局网站的相关公告上进行查询，或者去办事大厅，输入项目名称或者证件号码查询真假。注意：上述五证中的预售许可证申办的前提是前述四证必须齐全，而且要一定要注意预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。怎么辨别发票真伪辨别发票真伪的方式：1、看发票监制章发票上方正中央有一椭圆形红色的“发票监制章”。此章外圆线是一条普通的红色粗线，但内圆线是采用微缩技术印制，由多组国家税务总局监制汉字的汉语拼音声母缩写组成，通过高倍放大镜可以清晰地看到。目前，假票无法做到这一点；2、用紫外灯照射真票采用特殊纸张印刷，在紫外灯照射下，真票票面上每隔一定距离会显现出发光的金属条，假票在紫外灯下无此发光金属条；3、登录全国增值税发票查验平台查询增值税发票信息；4、看发票名称，如发票名称为河北省增值税普通发票，则可登录河北国税局网站，输入发票代码和发票号码，即可查询该号

2023-08-17

226人看过
签证
新加坡旅游签证如何查询真伪

目前新加坡个人旅游签证分为如下几个类别：第一种：2年多次即签证有效期为2年，可以多次往来新加坡，每次入境新加坡的停留期为14天内，通常身份证为北京、上海、深圳的申请人可以获得2年多次的新加坡签证。第二种：一年多次即签证有效期为1年，可以多次往来新加坡，每次入境新加坡的停留期为14天内。第三种：半年多次即签证有效期为180天，可以多次往来新加坡，每次入境新加坡的停留期为14天内。第四种：63天多次即签证有效期为63天，可以多次往来新加坡，每次入境新加坡的停留期为14天内。第五种：63天单次即签证有效期为63天，只能单次入境新加坡，入境新加坡的停留期为14天内。第六种：35天多次即签证有效期为35天，可以多次往来新加坡，每次入境新加坡的停留期为14天内。第七种：35天单次即签证有效期为35天，只能单次入境新加坡，入境新加坡的停留期为14天内。申请新加坡签证小提示：1、以上7种新加坡签证的签发权

2023-05-29

98人看过
房产交易
查询被告人房产信息如何查

需要调查被告财产信息并将相关财产线索提交给法院，一般主要通过以下方法查询被告的房产、银行账户信息：1、通过与被告的来往的交易记录、银行流水、合同等文件查询被告的银行账户。被告如果是企业的话，可以去工商局调取被告的工商档案，一般都会有被告的银行开户信息等资料。2、查询被告的房产，可以委托律师去房管局、不动产登记中心查询。一般要去被告的户籍地和居住地的房管局先查询被告的房屋坐落信息及房屋登记信息的存根，然后去不动产登记中心查询房屋的查封、抵押信息。3、向法院申请调查令，到银行调取被告的银行账户信息。一、身份证号可以查房产吗只用身份证号码，是不能查询房产的，并且在网上是查不到房产的，因为房产没有上网系统：如果要想查询房产，只有房产证本人持身份证原件到房管局(房产交易中心)去查询。其它任何机构，部门都是查不到的。律师可以查，如需法律帮助,查别人的身份信息，在外网上查不到，公民身份信息属于公民私密资

2023-03-15

112人看过

房产证
房产证办理情况该如何查询

你要去问房产商是否去办理了，一年多还没拿到产证估计还没去办。如果房产商说去办理了，你可以问房产商要办产证的收件收据号，还可以到你当地房地产交易中心的网站上去查这个收件收据号查询办理进度，有的城市没开通网上查询的，也可直接去房地产交易中心查询!如果房产商拿不出的，说明其可能还没有去办理。这个时候，你就要注意：为何还没去办理?开发商是否存在问题?以便对症下药。房产证能否自己办理?问：房产证能否自己办理?答：可以自己办理。自己到当地房地局(房地产交易中心)办理。自己办理房产证，需要准备以下相关文件：1.购房合同正本(在开发商手里);2.合同预售登记表(一般在合同里贴着);3.户口本、身份证复印件(办理时随身带原件);4.房屋测绘表、图(本房屋的，测绘部门盖章的针对本业主所购房屋的);5.房屋登记表(在开发商处领或者房地局领，但要开发商盖章);6.上述工作完成后，等着领证(15个工作日左右)律师在

2023-06-10

352人看过
遗产税
房屋产权查询：如何查询不动产权信息

不动产权全称是不动产所有权，动产所有权的对称。以不动产为标的物的所有权。不动产指无法移动或移动后会导致形状、性质改变的物。不动产所有权的特点在于其移转必须采取特定的方式。不动产权主要包括以下内容：1、集体土地所有权；2、房屋等建筑物、构筑物所有权；3、森林、林木所有权；4、耕地、林地、草地等土地承包经营权；5、建设用地使用权；6、宅基地使用权；7、海域使用权；8、地役权；9、抵押权；10、法律规定需要登记的其他不动产权利。不动产证可以说是房产证和土地证两者合一的产物，不动产权证的发证机关是动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。不动产权证什么意思不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2023-07-15

330人看过
房产登记
房屋所有权证查询网上如何查询

房屋所有权证网上查询的前提是当地房产登记管理部门已实现房屋产权信息的联网和推出网上查询系统。就目前而言，仅有部分地区的房屋产权信息可以通过网上查询得知。网上查询申请人一般仅限房产权利人，申请人持身份证件，前往查询网站进行身份认证，需要上传身份证正反面照片进行身份认证；身份认证完成后，点击查询网站，填写《不动产登记资料查询申请书》，进行网上房产信息查询，查询的信息与产权证记载的信息是一致的。房屋所有权证查询方法有哪些1、可以网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，这需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；2、可以通过房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处

2023-07-23

199人看过
期房
如何查询房地产资质

主要有三种方式：方法一，到当地房地局去查证。方法二，到当地房地局网站上找。注意有的资质没有通过哦，房地局网站一般年检都有汇报。方法三，去房地产开发公司去看营业执照副本。二、房地产开发资质证书用处1、资质证书在企业法人登记中的作用新设立的房地产开发专营公司，持资质等级证书及有关批准文件向工商行政管理机关申请办理登记注册。项目公司也需持建设主管部门的资质证书向工商行政管理机关申请办理有关登记手续。2、资质证书在企业开发经营中的作用房产开发公司属特殊性质企业，仅经工商登记获营业执照还不能经营。需经所在地建设行政部门及省建设行政部门审批，获得房产开发资质证后，才能进行房产开发的经营活动。无此资格，房产开发项目的项目立项、规划定点等所有手续均无法办理，即公司无法进行房产开发。一、现房销售和商品房预售的条件有哪些(一)商品房预售应当符合什么条件1、建设单位具有开发经营资格；2、持有合法的国有土地使用权

2023-03-09

345人看过

房产税
房产税退回如何查询

房产税退税取得房产证后需要退税的。在当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”。等所购住房成为现房,并办妥房地产权利证明后的6个月内,应前往税务部门办理退税手续。具体退税手续1、凡签定了购房合同,分期支付房款的,应要求房产商分期开具相应金额的,以确定购房日期。2、凭购房合同和首期房款,到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书,并妥善保存原件和复印件,待取得产权证后办理登记。产权证若抵押在银行,请去银行开具有关证明,并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件。3、必须在产权证发证日期后的六个月办理登记(期间遇四月份退税则顺延一个月),逾期视为自动放弃。4、办理登记需带以下资料:购房合同(签定过的预售合同、出售合同)购房(包括原有收据、解款单的复印件由房产商

2023-05-04

435人看过
房产证
如何在网上查询房产证办证进度

网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非城市都可以)。备注：房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，就必须产权人了。一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易、房屋管理局、房管处等，各地叫法不统一)档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。房产证办理对购房者来说是件费神费力的事情，在房产证办理过程中，购房者除了要确保房产证办理费用入帐以外，还得时不时的对房产证办理进度查询了解办理的进度，作为购房者在房产证办理过程中肯定希望能越快拿到房产证越好。怎么才能查房产证的办理进度为方便申请人及时了解房屋登记业务的办理情况，北京市住建委日前开通房屋登记业务办理进度网上查询和短

2023-05-04

458人看过
新三板上市
股权证书真假如何查询

真假可以通过两种方式查询，具体如下：1、到全国中小企业股份转让系统查询该企业是否在新三板上市；2、到企业当地工商登记主管部门查询是否为股东，股权证是一种与股票不同的金融品种，投资时应注意规避相关风险。《中华人民共和国公司法》规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。一、股份有限公司和有限责任公司章程的区别最主要的区别是有限责任公司只能由发起人集资，不能向社会公开募集资金，股份有限公司可以向社会公开募集资金；有限责任公司的股东人数，有最高和最低的要求，股份有限公司的股东人数，只有最低要求，没有最高要求。现在A股的上市公司全部是股份有限公司，有限责任公司一般初始阶段都是小公司，资金要求不高，几个机构凑一凑就出来了，等企业发展到一定程度，需要融资以扩大规模的时候，会逐渐向股份有限公司转型。其它不同如下：（一）两种公司的股份转让难易程度不同。在有限责任公司中，股东转让自己的出资有

2023-06-27

77人看过
购房合同
如何查询购房合同上的房产证号？

购房合同上无产权证号，产权证号通常它位于大红本的第二页位置，它有两种叫法，这得根据不同的版本来区分。如果是2008年以前的证件，它的证号是在房产证的第一页，如果是2008年之后才办的证件，房屋产权证号则在第二页。购房合同有房产证号吗购房合同没有房产证号。有了购房合同之后，可以按照以下的流程来办理房产证：1．初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。2．填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3．拿会测图／表：可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。4．缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。5．办理房产证。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的

2023-07-07

101人看过

房产证
如何使用房产证号在网上查询

怎么才能查房产证的办理进度?在房产证办理过程中，购房者除了要确保房产证办理费用入帐以外，还得时不时的对房产证办理进度查询了解办理的进度，作为购房者在房产证办理过程中肯定希望能越快拿到房产证越好。为方便申请人及时了解房屋登记业务的办理情况，北京市住建委日前开通房屋登记业务办理进度网上查询和短信通知服务。各区县房屋登记部门制作完成房屋权属证书或登记证明后，会在第一时间使用北京市住建委短信服务平台发送短信通知登记申请人及其委托代理人及时领取;登记申请人还可通过北京市住建委网站“房屋登记业务办理进度查询”功能查询登记业务的实时进展。进度查询和短信通知作为一项新便民举措，是今年北京市提升房屋登记服务水平的主要举措之一，便于购房人和金融机构确认房屋登记的办理情况并启动交易尾款支付、抵押贷款发放等后续程序，也提供了一个让办事群众监督工作规范化的信息公开窗口。如何在网上查询房产证办证进度?网上查询：一般我

2023-05-04

257人看过
身份证
离婚时如何取证房产信息查询

房产情况是如今离婚争议中最主要的财产分割内容。配偶在多数情况下知道在婚姻关系存续期间购买有多少套住房，但仍有不少粗心的妻子，若家庭中购买有多套住房的时候，只知道小区名称，具体在哪单元几层几号就不知道了，有的甚至只知道大致的方位。使得调查起来增添不少的麻烦。当然，也不排除有的配偶故意隐瞒房产的购置情况。实务中常遇到的问题，知道在具体的小区内，不知道具体的房间号，遇到这种情况建议请专业的律师帮忙调查，因为律师一般可凭律师调查介绍信根据对方当事人的姓名及身份证号码找物业公司查询。物业公司常会配合。查询到具体的位置后，再向当地的房地产管理部门查询房屋产权登记情况。需要注意的是，房屋的所在地址并不一定是房屋产权登记证上的地址名称，有的房地产管理部门发现名称不符，便不会提供查询，即便产权人的名称是一致的。为此，一定要向物业公司询问清楚，产权登记证上的地址描述是怎样的。遇有物业公司不予配合的，律师可向法

2023-04-26

424人看过