农村搬迁宅基地怎样赔偿标准-法师兄

农村搬迁宅基地怎样赔偿标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-03 06:52:54 392 人看过

一、农村搬迁宅基地怎样赔偿标准

农村房屋拆迁宅基地的补偿如下：

1．征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；

2．征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿；

3．在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿。

二、宅基地拆迁补偿申请书范本是怎样的

宅基地拆迁补偿申请书的范本具体应当写明以下几各方面：

首先写明申请人的个人信息，包括姓名、户籍地、住址、性别、出生年月日、身份证号等关键信息。

其次写明申请拆迁补偿的事实理由。其中应当包括宅基地所在位置，购置宅基地的金额，被拆迁房屋的位置，房屋拆迁后对个人生活的影响，拆迁后有其它无居所等等的。

在最后需要写明向政府申请一定金额的补偿。

三、宅基地搬迁后原来土地证还有效吗

对于原有宅基地来说所颁发的土地使用证仍然有效。宅基证以外的土地，应当按程序办理用地审批手续，重新办理土地使用证。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第五章　房地产权属登记管理　　第六十二条　房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。\n　　因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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