租地租金以合同入账可以吗-法师兄

租地租金以合同入账可以吗

来源：互联网时间： 2023-06-10 18:12:37 254 人看过

一、租地租金以合同入账可以吗

租地租金以合同入账是可以的。土地租赁费按年付出,就直接摊入生产成本土地费用中，要是一次性支付多年租赁费，就先挂在待摊费用，本季节结束按照相应面积应该分摊的定额，分摊计入成本类科目土地费用中。

二、土地租赁费税怎么征收

主要包括这几个方面：

1、增值税：按不含税租赁收入依5%税率计征;

2、城建税：按营业税额依7%税率计征;

3、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征

4、印花税：按租赁收入千分之一贴花;

5、房产税：按租赁收入依12%的税率计征;

6、土地使用税：按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算；

7、个人所得税：地税有可能按核定征收的办法计征，从全国来看，其附征率在1%-5%之间，普遍在2%-2.5%之间。

三、我国法律上规定租地合同收条怎么写

出租方：___________（以下简称甲方）

承租方：__________（以下简称乙方）

为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致，签订本合同。

（一）租赁土地位置、面积及用途：

甲方将自家农用耕地_________亩出租给乙方作为农业种植用地使用。

（二）租赁期限：

租赁期自_____年＿月＿日至___年＿月＿日止共____年。

（三）三承租金及交付方式：

1、该土地的承租金为每亩每年人民币_______元，承租金每年共计人民币__________元。

2、每年＿月＿日前，乙方向甲方全额缴纳本年度的租金。

（四）甲方的权利和义务：

（五）乙方的权利和义务：

（六）违约责任：

（七）本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

签订日期：

签订地点：

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