第一、也是最最重要的动拆迁大忌：托人找关系。

如果家里遇到了动迁，千万千万不要急着托熟人、找关系。这样做绝对是有百害而无一益！这一点非常要紧，一定切忌，切忌！托人就被斩，因为动迁组会给你托的人好处，这是公开的潜规则，这样你的利益会被多扒一层皮。而且你还因为面子关系，不好意思和熟人讨价还价。站在动迁组的立场上来看，你去托人来谈判，说明你自己就是没办法了，你托的人就好比是你的底牌，你怎么可以把底牌随便亮出来呢？我们中国人遇到难办点的事往往就喜欢去托人帮忙，这一点恰恰就是动迁组最最喜欢遇到的了。

第二、你知道拆迁中，什么样的人家最容易被最先赶走吗？

对！就是家里有人做公务员的，或者自己本身是某个部门的领导。因为这样，动迁组就可以找到你的上级领导，找组织给你谈心，作思想工作，到这份上，你连谈判的余地都没有，只能是动迁组给多少就签约了。曾有一普通警察父母家里遇到动迁，派出所所长要求该警察回家配合动迁，等签好约再来上班。

第三、家里人数要多，最好是人员组成复杂，几代人同住。

众所周知，动迁组都是流氓无赖，你家里若是孤儿寡母，老人独居。就会遭到骚扰，比如锁眼里被人灌了胶水，楼梯被人抽掉，莫名其妙的着火，放在楼道里的东西不翼而飞，等等。。。家里人多会好一些，但是人一多就一定要团结，须知动迁组最擅长挑拨离间，让你们自己家里产生矛盾，他就可趁虚而入。而且切忌在动迁组面前讲周围邻居的坏话，他们很擅长利用邻里之间的矛盾，让你们互相不通消息，都以为自己拿的比别人多。曾有楼上楼下2户人家，同一天上午下午搬走的，各方面情况都差不多，拿到的钱居然会相差十多万块。

四合院购买过程中的注意事项

四合院，是最能代表老北京文化生活的历史产物。自04年，北京市政府下发了《关于鼓励单位和个人购买北京旧城历史文化保护区四合院等房屋的试行规定》允许四合院自由买卖开始，越来越多的人开始选择居住或者收藏投资四合院。

相比起普通的房产，购买四合院要复杂地多，因为程序繁杂，历时也很长。购买四合院，最关键的是要弄清楚两件事情。

一、弄清四合院的产权关系。方法：查看产权证以及产权人的身份证明原件；

要与原产权人一起向房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录；

弄清楚四合院是否存在其他债务债权纠纷。

二、四合院是否处在拆迁范围。

方法：实地调查。注意该四合院是否处在拆迁范围内，最好选择历史保护区内的胡同和四合院，以防日后拆迁带来的麻烦。