购买的房子办房产证需要的资料-法师兄

购买的房子办房产证需要的资料

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-16 17:04:09 279 人看过

一、购买的房子办房产证需要的资料

（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。

（二）商品房销售统一发票原件。

（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

（四）完税凭证（契税缴款书）。

（五）所需材料。

1.购房人已婚

(1)双方身份证复印件（原则上需校验原件）;

(2)婚姻证明复印件（带原件校验）;

(3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

2.购房人单身（必须本人到场，不可代办）

(1)身份证复印件（带原件校验）;

(2)户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）;

(3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理;购房者在异地则到公证处办理;购房者在国外则到大使馆办理。

3.购房人为单位

营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

二、办理产权证夫妻都到场吗

办产权证不强制性要求夫妻都到场。夫妻买房一方不到场可以由不到场的一方委托到场的一方进行代理进行，但是，委托人和代理人需要签订授权委托书。该行为不是法律规定的应当由本人亲自实施的民事法律行为，是可以代理的。

三、房产证办理流程是怎样的

房产证办理流程为：携带身份证、户口本，结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易办理房产证过户手续，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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