一、抵押权具有哪些法律特征
1.抵押权是担保物权。抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权,它本质上是价值权,其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。故从抵押权的性质和目的的角度来看,抵押权是担保物权。
2.抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权,债权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设定抵押权,抵押权是为担保债权的清偿而设定的,它只能存在于债权人以外的债务人或者愿意提供财产为债务人履行债务作担保的第三人。
3.抵押权是不转移标的物占有的物权,抵押权的公示主要是登记,抵押权的成立与存续,只需登记即可,不必转移标的物的占有。
4.抵押权的内容是变价处分权和优先受偿权抵押权的内容有两项:一是抵押财产的标价处分权;二是就抵押财产卖得价金的优先受偿权。对抵押财产的变价处分权是指当债务人届期不履行债务时,抵押权人有权以合法方式拍卖、变卖抵押财产或者与抵押人协议以抵押财产折价抵充债务。
二、债权转让时,抵押权是否随主债权一并转让?
抵押权是从属于主合同的从权利,根据“从随主”规则,债权转让的,除法律另有规定或者当事人另有约定外,担保该债权的抵押权一并转让。
受让人向抵押人主张行使抵押权,抵押人以受让人不是抵押合同的当事人、未办理变更登记等为由提出抗辩的,人民法院不予支持。
-
债务人怎么能拿到抵押权,抵押权的特征有哪些
134人看过
-
房产抵押要提供哪些材料,房产抵押的法律特征有哪些
345人看过
-
给别人抵押担保有期限吗,抵押权的特征有哪些
71人看过
-
股权质押有哪些特征
167人看过
-
违约损害赔偿具体法律特特征有哪些
271人看过
-
遗赠有效条件有哪些,具有哪些法律特征?
293人看过
抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
-
不动产抵押具体法律特征有哪些四川在线咨询 2022-07-28不动产抵押是一种物权担保,因此,它具有物权的排他性和追及性等一般特征,同时由于抵押权的特殊性,使其又有自身的特征,从而也有别于其他担保。
-
债权债务中抵押物通常具体具有哪些特征澳门在线咨询 2023-05-141、债权债务中抵押物通常包括建设用地使用权,建筑物和其他土地附着物,正在建造的建筑物,船舶,航空器,交通运输工具等,当债务人不履行到期债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿。 2、法律依据《民法典》 第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物
-
抵押担保的范围是什么,抵押权有哪些特征?内蒙古在线咨询 2022-11-01一、抵押担保的范围是什么关于抵押担保的范围所谓抵押担保的范围,就是指抵押关系成立之后,债务人届满未履行债务,债权人要实现抵押权,在什么范围内优先受偿的问题。它是抵押效力问题中最重要的内容之一。担保法规定,抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的,按照约定。抵押权为约定担保物权,故抵押担保的范围一般应当以当事人在抵押合同中的约定为准。假如抵押合同明确规
-
股权可以质押吗股权质押具有哪些特征重庆在线咨询 2023-01-27股权是否可以质押?公司股权质押设立后,债权人取得质权,也取得了在债务人按期未履行债务时,对质押股权具有优先受偿权。按照目前世界上大多数国家有关担保的法律制度的规定,质押以其标的物为标准,可分为动产质押和权利质押。股权质押就属于权利质押的一种。因设立股权质押而使债权人取得对质押股权的担保物权,为股权质押。那么,对于股权质押的具体规定有哪些?请看下文
-
二次抵押风险特征有哪些海南在线咨询 2022-05-20对于房地产,购房者普遍都持有买涨不买跌的心态,只要市场上有一点情况,房价立马就会下跌,交易量也会减少,很难成交。商业银行不具备房产经营的能力,不能因为抵押房产的升值而轻松,而且法律也有规定,商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产,在取得之日起两年内予以处理。房产属于不动产,是大家最重要的财富,如果商业银行要对房产行使抵押权,就算所有的手续都办理好了,现实也不会按照预期顺利实现的。就以上看来,房屋