发布部门:杭州市房管局、杭州市司法局
发布文号:
为预防房产纠纷，减少诉讼，加强房屋产权管理，根据《中华人民共和国公证暂行条例》和国家有关房产管理法规，对办理房产公证作如下规定：
一、房产公证是国家公证机关根据当事人的申请，依法证明无争议的涉及房产的法律行为、有法律意义的房产文书和事实的真实性、合法性，以保护房屋所有权人，房屋他项权人的权列和合法利益。
二、凡有下列情况者，必须办理公证：
2．房产调换合同(契约ぉ、委托、遗嘱、遗赠、继承、分割等。
3．政府部门规定必须办理公证的房产。
4．华侨及外籍人办理在杭房产登记及转移、变更手续。
5．港澳同胞办理在杭遗产继承手续。
6．台湾同胞或居住在尚未和我国建立外交关系的国家和地区的房屋产权人，未能通过国内的直系亲属提出房屋所有权证书或其他证明，而要求办理在杭房产登记及转移、变更手续。
三、凡有下列情况者，可不必办理公证：
1．房屋产权归属等已经人民法院调解、裁定、判决。
2．房地产管理机关已经确认房产权。
四、房产公证由房屋所在地区公证处或市公证处办理。
五、房产当事人申请公证，应当亲自到公证处提出书面或口头申请，如果委托别人代理的；必须提出有代理权的证件。但申请公证证明房产委托、遗嘱的，不得委托别人代理。
六、公证员对房产当事人提供的证明认为不完备或有异疑时，可视情到房地产管理机关查阅档进行核正。七、房产公证文书办理完毕后，由当事人应将房产公证文书副本送房地产管理机关。
八、公证书具有法律效力，房地产管理机关应予确认，但如发现已经发出的房产公证文书不当或者错误，应与公证处或者它的同级司法行政机关、上级司法行政机关取得联系，重新核实。确系不当或者错误的，由原公证处或同级司法行政机关、上级司法行政机关撤销。
上述规定，各区、县(市ぉ有关部门要认真贯彻执行，过去规定与本规定不符的，以本规定为准。
杭州市司法局
杭州市房地产管理局
一九八八年十月二十一日
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杭州市房产管理局关于发布《杭州市城市房屋拆除施工单位资格管理办法》的通知
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杭州市房产管理局关于加强房地产中介代理房款监管的通知
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杭州市房产管理局关于近期房地产市场检查情况的通报
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贵阳市人民政府办公厅关于转发贵阳市房地产管理局关于房屋拆迁单位管理暂行规定的通知
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北京市房地产管理局转发市物价局、市财政局《关于房屋拆迁管理
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北京市司法局关于律师助理的管理规定
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各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：市人民政府同意市房管局《关于使用单位投资改造公产非住宅房屋的暂行规定》，现转发给你们，望遵照执行。关于使用单位投资改造公产非住宅房屋的暂行规定为了支持和鼓励承租使用公产非住宅房屋的单位（以下简称使用单位）自筹资金改造扩建公产房屋，进一步搞活存量房地产，有利企业嫁接改造，促进第三产业发展，本着产权关系明晰，保障国有资产保值增值的原则，现就使用单位投资改造公产非住宅房屋的有关问题作如下规定：一、使用单位自筹资金改造扩建公产房屋的，新房建成后，其新增建筑面积的房屋产权可归使用单位所有，原公产房屋建筑面积的产权仍为政府所有。房管部门与使用单位应本着产权明晰，便于管理的原则，协商划定各自房屋产权的部位与界限。使用单位对新增建筑面积的房屋不主张拥有产权的，房管部门应免收其一定年限的租金。二、使用单位自筹资金原拆原建公产房屋的，房管部门免收其一定年限的租金；房管部2023-04-22241人看过 -
法律综合知识根据《杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市统一政务咨询投诉举报平台建设实施方案的通知》文件精神，杭州住保房管局“967111”服务热线将于12月5日起停止使用。如有房产咨询投诉等问题,可拨打“12345”。2023-04-04377人看过 -
各区、县房地产管理局、各房地产开发公司、各房屋拆迁公司：为加强对本市城市房屋拆迁单位的管理，根据建设部《城市房屋拆迁单位管理规定》和其他有关规定，我局制定了《北京市城市房屋拆迁单位管理暂行办法》，现印发给你们，请遵照执行。北京市城市房屋拆迁单位管理暂行办法第一条为加强对本市城市房屋拆迁单位的管理，根据建设部《城市房屋拆迁单位管理规定》和其他有关规定，制定本办法。第二条北京市房地产管理局是本市城市房屋拆迁单位的主管机关，负责对全市城市房屋拆迁单位的管理。各区、县房地产管理局根据市房地产管理局的要求，负责对在本区、县从事房屋拆迁单位的管理。第三条凡在本市行政区域内从事城市房屋及其附属物拆迁的单位，均须遵守本办法。本办法所称房屋拆迁单位包括：接受委托从事拆迁业务的单位（以下简称受托拆迁单位）；房地产开发公司和各有关单位内设的拆迁部门（以下简称内设拆迁部门）；从事单位内部一次性拆迁项目的拆迁单位（2023-04-22333人看过 -
鉴定结论各区人民政府，市政府各部门、各直属单位：《杭州市市区农居危房管理暂行办法》已经市政府同意，现印发给你们，请遵照执行。杭州市人民政府办公厅二00五年二月八日杭州市市区农居危房管理暂行办法为切实解决杭州市区农居危房修缮和临时安置过渡问题，保障人民群众生命财产和居住安全，根据《城市规划法》、《城市危险房屋管理规定》(建设部令第129号)、《中共杭州市委、杭州市人民政府关于扩大撤村(乡镇)建居(街)改革试点推行农转居多层公寓建设的意见》(市委〔2001〕29号)等有关法律、法规、文件精神，制定本暂行办法。一、适用范围凡杭州市上城区、下城区、拱墅区、江干区、西湖区、杭州之江度假区、杭州经济开发区内撤村建居区域和非撤村建居区域的农民居住房屋(以下简称农居)，经房屋安全鉴定机构鉴定为危房的，其修缮、拆除、翻建等适用本办法。撤村建居区域指市政府按有关程序批准同意撤销行政村建制、建立居民社区建制的试点村范围2023-04-2297人看过
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各区、市、县人民政府，市政府有关工作部门：市房地产管理局《关于房屋拆除安全管理暂行规定》经市人民政府研究同意，现转发给你们，请遵照执行。贵阳市人民政府办公厅贵阳市房地产管理局关于房屋拆除安全管理暂行规定（二00二年六月八日）为加强房屋拆除安全工作的监督管理，保护人民的生命财产安全。防止拆除房屋，安全事故的发生，对在本市城市规划区房屋拆迁范围内进行房屋拆除规定如下：一、市房屋拆迁安全管理办公室负责本市房屋拆除安全的监督管理，应当做好下列工作：（一）贯彻执行国家有关安全生产的法规和方针、政策。（二）制定房屋拆除安全管理的规划，审批房屋拆除方案并监督实施。（三）参与房屋拆除安全事故的调查处理。（四）对从事房屋拆除安全工作的人员进行安全法规、政策及技能培训。（五）组织房屋拆除安全生产检查，总结交流安全生产先进经验。（六）掌握并及时发布房屋拆除安全信息。二、承担拆除工程的单位应当制定房屋拆除实施方案2023-04-22206人看过 -
房产登记一、职能不同：1、房地产管理局是主管房产登记，或者说是房子建成后的管理工作。2、住建局是管房子建成之前的工作，主要是建设工程计划，施工等等管理。二、下设机构不同：1、房地产管理局只有办公室、财务科、产权科、房管科。2、住建局有办公厅、法规司、住房改革与发展司、住房保障司、城乡规划局、标准定额司、房地产市场监管司、建筑市场监管司、城市建设司、村镇建设司、工程质量安全监管司、建筑节能与科技司、住房公积金监管司、计划财务与外事司、人事司。2023-03-19350人看过
房产公证是指公证机关根据当事人的申请，对房产的权利和相关文书真实性给予证明的活动。在进行房产交易时，房产公证是一种常见的法律程序，用于确保双方权益的保障。 一般来说，办理房产公证需要提交相关材料，如房产证、买卖合同、身份证明等，由当事人住所... 更多>
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杭州市市区房改房上市交易管理试行办法，杭州市市区房改房管理办法云南在线咨询 2022-02-11《杭州市市区房改房上市交易管理试行办法》第一条为了贯彻落实《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革促进住宅建设发展的通知》，规范已购公有住房和经济适用住房的上市交易行为，促进房地产市场发展，盘活存量住房，满足居民改善居住条件的需要，根据建设部《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》及有关规定，特制定本试行办法。第二条本办法所称的房改房包括：（一）职工、居民按房改政策规定的成本价购买的公有住 -
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关于创业板上市公司证券发行管理暂行办法广西在线咨询 2022-09-12证券发行议案经董事会表决通过后，应当在二个工作日内报告证券交易所，公告召开大会的通知。使用募集资金收购资产或者的，应当在公告召开股东大会通知的同时，披露该资产或者股权的基本情况、交易价格、定价依据以及是否与股东或者其他关联人存在利害关系。
