订金与定金之间哪个能退-法师兄

订金与定金之间哪个能退

来源：互联网时间： 2023-08-09 10:35:16 148 人看过

订金可以退，定金不能退。定金与订金的区别有以下三方面，分别是：

1、性质不同，定金是法律概念，对合同的成立和合同的履行提供担保，而订金是习惯性用语，具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能；

2、数额限制不同，当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20％，订金的数额由当事人自由商定；

3、法律后果不同，定金交付后，如定金给付方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则无权要求返还定金；收受定金方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则应当双倍返还定金，订金效力取决于双方当事人的约定。

订金与定金之间的法律解释

当我们准备购房的时候就会涉及到合同和金钱的交易，很多人都会发出这样的疑问：购房时的定金和订金到底有什么不一样吗首先这是涉及到法律责任的问题，定金它是您在和开放商签订购房合同之后支付给开发商的钱或者一些抵押的东西，简单说，如果开发商没有按时交房，您可以根据合同索要自己应有的赔偿，而订金它是没有法律效应的，跟购房合同没有太大的关系。如果到时开发商没有及时交房，到时他们只要退回这个订金其他索赔的内容都是内有保障的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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