车库租赁合同缴纳哪些税-法师兄

车库租赁合同缴纳哪些税

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 19:34:11 384 人看过

一、车库租赁合同缴纳哪些税

一般纳税人汽车租赁的增值税税率13%，小规模纳税人征收率3%。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金。租赁存在的主要原因有以下方面：节税、降低交易成本、减少不确定性。租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。

二、车库租赁合同注意哪些

（一）租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。

（二）车位的产权问题，要了解清楚车位是否有产权，还是只有使用权。拥有产权的车位可以再出售，而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让，且费用会比有产权的车位低很多。查看车位所有人的相关证件和车位的归属证明，并到物业公司进行证明，确保车位的真实可靠性。

（三）租车位只能用20年，根据《民法典》的规定，租赁车位、车库最长有效期不得超过20年的，超过部分无效。

三、车库出租协议

车库出租协议要写明当事人双方的姓名和住址、车库的数量、面积、价格和出租时间和出租方式等。协议中还需要写明双方的违约责任和争议解决方式以及需要补充的附加条款等。

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