抵押贷款利率和抵押贷款利率有什么区别-法师兄

抵押贷款利率和抵押贷款利率有什么区别

来源：互联网时间： 2023-05-08 10:02:44 435 人看过

抵押利率和抵押利率有什么区别。第二大区别是质押不能质押不动产（如不动产），因为不动产的转让不是占有，而是登记。抵押与质押是两种不同的担保方式，其法律后果也不同，具体表现为：（1）抵押是指债务人或者第三人不转移对其特定财产的占有，以该财产作为债权的担保的物。债务人不履行债务的，债权人有权依法将财产折价或者以拍卖、变卖权的价款优先受偿。财产称为抵押物，债务人或第三人称为抵押人，债权人称为抵押权人。抵押有两种：法定抵押和约定抵押。法律允许当事人约定的，可以协商解决。

抵押物必须是抵押人所有的可以转让的财产，法律禁止或者当事人不享有的，不得作为抵押物。抵押担保应当签订书面合同，并载明被担保的主债务种类、数额、债务人履行债务的期限、抵押物的名称、数量、所在地、权属、抵押范围等。抵押担保应当依法登记，抵押合同自登记之日起生效。抵押登记的受理机关为房产管理机关，如土地使用权抵押登记为土地管理机关，船舶、车辆抵押登记为交通工具登记机关，质押是指债务人或者第三人将特定财产转让给债权人占有，作为债权担保的物权。债务人不履行债务的，债权人有权依法折价或者拍卖、变卖。财产称为质权，提供财产的人称为出质人，享有质权的人称为质权人。质押担保应当签订书面合同。质押合同自质押物或者质权转移给质权人时生效。质押合同的内容与抵押合同基本相同。

质押利率与抵押利率的区别如下：如需抵押或质押，应事先了解清楚，以免产生差异或纠纷。当你不知道抵押率和按揭率的差别或者想计算抵押率和按揭率时，可以在网上咨询律师。

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