法律规定拆迁应怎样安置？-法师兄

法律规定拆迁应怎样安置？

来源：互联网时间： 2023-06-15 20:45:45 248 人看过

一、法律规定拆迁应怎样安置?

法律规定拆迁应通过发放货币补偿的方式来进行安置。拆迁安置的方式有：

(一)货币补偿，即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿;

(二)产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换;

(三)结合型补偿，即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。

改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、房子拆迁补偿费用应归谁所有?

房屋拆迁安置补偿，一般分货币补偿和产权置换两种方式，如果拆迁的房子是国有土地上建房，根据规定：被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置(即该处房屋户口里在册人口。现在在册户口为6人，应当按照6人分配，并适当照顾孤老、孤残、孤幼人员)。

在当代的社会，如果对房子进行拆迁，那么必然是需要采取一定的补偿的措施的，而且补偿的项目内容当中不仅仅包括有房屋价值本身的补偿，还包括有对于安置人员费用的补偿，这个应当是根据安置人口的数量来进行确定的。如果是商业用房的话，还存在停产停业损失补偿。

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