不可以不办预告登记，如果开发商不给办预告登记的，当事人可以自行向房管部门申请。

当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。办理预告登记所需要件如下：

1．预购商品房预告登记

（1）登记申请书原件；

（2）申请人身份证明；

（3）已登记备案的商品房预售合同原件；

（4）当事人关于预告登记的约定原件；

（5）预购人单方申请预购商品房预告登记的，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应的证明材料；

（6）设定在建工程抵押的房屋，需要提交抵押权人同意房屋买卖的证明材料。

《预告登记证预告登记相关条例

》的规定

第六十条有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：

（一）预购商品房；

（二）以预购商品房设定抵押；

（三）房屋所有权转让、抵押；

（四）法律、法规规定的其他情形。

第六十一条申请预购商品房预告登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）已登记备案的商品房买卖合同；

（四）当事人关于预告登记的约定；

（五）其他必要材料。

第六十二条预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记。

预购人单方申请预购商品房预告登记，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应的证明材料。

第六十三条申请预购商品房抵押权预告登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）抵押合同；

（四）主债权合同；

（五）预购商品房预告登记证明；

（六）当事人关于预告登记的约定；

（七）其他必要材料。

第六十四条申请房屋所有权转移预告登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）房屋所有权转让合同；

（四）转让方的房屋所有权证；

（五）当事人关于预告登记的约定；

（六）其他必要材料。

第六十五条申请房屋抵押权预告登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）抵押合同；

（四）主债权合同；

（五）房屋所有权证，或者房屋所有权转移登记的预告证明；

（六）当事人关于预告登记的约定；

（七）其他必要材料。

第六十六条预告登记后相关权利发生变更、转让或者消灭，申请预告登记的变更、转移或注销的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）预告登记证明；

（四）证明预告登记事项发生变更、转让或者消灭的材料；

（五）抵押期间转让抵押房产的，还应当参照本办法第三十条的规定提交相应的材料；

（六）其他必要材料。

第六十七条预告登记后，未经预告登记权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构不予受理。

预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内，预告登记申请人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。

申请相应登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）预告登记证明；

（四）房屋所有权证；

（五）其他必要材料。

通过本文我们对预告登记证是什么已经有所了解，预告登记证是房地产登记当事人进行对房地产预告登记的一种证明方式。我们在购买房屋的时候，一定要经过正规的途径购买房屋，不要让非法分子有机可乘，必要时可以运用相关法律来维护自己合法权益。