小规模纳税人5％税率的具体实施情况-法师兄

小规模纳税人5％税率的具体实施情况

来源：互联网时间： 2023-07-05 15:05:03 78 人看过

1．销售不动产；

2．不动产租赁服务，以经营租赁方式将土地出租给他人使用；

3．收取试点前开工的桥、闸通行费；

4．转让营改增前取得的土地使用权选择适用差额征税的；

5．提供劳务派遣服务、安全保护服务选择差额纳税的；

6．中外合作油（气）田开采的原油、天然气按实物征收增值税。

小规模纳税人1％税率

由于新冠疫情的影响，为支持广大个体工商户在做好新冠肺炎疫情防控同时加快复工复业，2020年3月1日到2020年12月31日，除湖北省外的其他省、自治区、直辖市的增值税小规模纳税人，适用3％征收率的应税销售收入，减按1％征收率征收增值税；适用3％预征率的预缴增值税项目，减按1％预征率预缴增值税。

《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第四条小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：

（一）单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5％的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5％的征收率减按1．5％计算应纳税额。

不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。

不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。

（二）其他个人出租不动产（不含住房），按照5％的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5％的征收率减按1．5％计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。

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