父母给儿子买的房子可以收回吗-法师兄

父母给儿子买的房子可以收回吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-22 21:30:26 255 人看过

父母赠与房屋的行为因为经过房屋登记而生效。父母在一定情形下有权撤销赠与，但需要提供必要的证据。

一、农村自建房可以过户给子女吗

在农村，很多人在自建房完工后就想直接将房子过户给自己的子女，但是，不知道自建房屋是否可以过户给子女。针对这个问题，我做以下简要分析。只要农村自建房经过确权，进行不动产权登记，都是可以过户给子女的。但是，需要子女仍是本村农业户籍。根据《房屋登记办法》第八十六条的规定，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；证明房屋所有权发生转移的材料；其他必要材料。

二、熊孩子打赏主播，父母能不能要求退还

熊孩子打赏主播，熊孩子未成年的，父母可以要求返还。因为未成年的孩子属于限制民事行为能力人或者无民事行为能力人，他们不能独立实施民事法律行为;

或者实施了民事法律行为后需要作为法定代理人的父母追认，所以父母是可以不对打赏行为追认，要求认定打赏行为无效要回打赏花费的钱财的。

父母在要回打赏的钱财时，需要提供客观充分的证据来证明孩子打赏是没有经过家长同意的。

三、离婚时男方赠与女方的房产可以撤销吗

1、婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

2、具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。赠与的财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续。

房产为不动产，不动产的赠与以办理过户登记为物权转移的生效要件，登记后才发生物权变动即所有权转移的效力，赠与房屋的产权才能合法转移给受赠人，居住及交付不产生物权变动的效力。

3、男方婚前赠与女方的房产未办理房屋变更登记手续，也就是说房屋所有权未发生转移，仍属于男方所有，而且不符合其他情形也未公证，所以可以撤销。

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