房屋租赁合同编号格式-法师兄

房屋租赁合同编号格式

来源：互联网时间： 2023-04-12 19:51:38 345 人看过

一、房屋租赁合同编号格式

房屋租赁合同编号没有统一的格式，一般是企业为了更好的管理合同自行制定的编号。通常合同是“NO．”开头，编号的最前端几位都是合同项目的汉字拼音缩写加上年份。

另外房屋租赁合同编号是承租方为了便于统计自己房屋出租的情况，自行确定的编号。该编号并非合同的内容也不是具有法律效力的编号。

二、房屋租赁合同内容

（一）合同主要内容

1．房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

2．房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

3．租金和押金数额、支付方式；

4．租赁用途和房屋使用要求；

5．房屋和室内设施的安全性能；

6．租赁期限；

7．房屋维修责任；

8．物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

9．争议解决办法和违约责任；

10．其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

（二）房屋租赁合同的解除条件：

合同解除包括双方解除和单方解除。

双方解除是当事人双方为了消灭原有的合同而订立的新合同，即解除合同。

单方解除是指当事人一方通过行使法定解除权或者约定解除权而使合同的效力消灭。

为使当事人的利益平衡，要在合同中约定当事人解除合同的条件：

1．不定期租赁合同，双方当事人随时可以解除合同；

2．承租人擅自转租房屋的，出租人可以解除合同；

3．承租人擅自改变房屋租赁用途的，出租人可以解除合同；

4．承租人无正当理由未支付租金累计超过6个月以上的，出租人可以解除合同；

5．承租人无正当理由闲置公有住宅用房6个月以上的，出租人可以解除合同；

6．承租人利用租赁房屋进行非法活动或者故意毁坏租赁房屋的，出租人可以解除合同；

7．因不可归责于承租人的事由致使租赁房屋部分或者全部毁损，不能实现合同目的的，承租人可以解除合同；

8．租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，承租人可解除合同

三、签订房屋租赁合同的注意事项

1．确认出租人、承租人的身份信息；

2．注意检查屋内设施；

3．注意租金及押金费用以及支付方式；

4．注意违约责任；

5．注意合同要自己留底一份。

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