一、拆迁分得土地可以买卖吗

1．因征地拆迁获得安置房者，可通过卖掉房屋改善经济状况。

只要在房子居住满五年后支付土地出让金，它就能变为商品房，能够自由交易。

2．然而，能否上市交易还需看各地政府的规定，有些安置房即使过了五年也仍无法上市。

拆迁补偿主要分成两种类型：国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿。

房屋赔偿标准依据我国现行法律和实际情况制定。

城市国有土地上的房屋拆迁，以房产证上的建筑面积和被拆迁区域的房屋市场估价作为计算补偿金额的依据；农村集体土地上的房屋拆迁，则以宅基地使用权证或建设用地使用权证以及国土部门的房屋测量数据为准。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁分户和不分户有什么区别

拆迁分户与否的差异主要体现在：家庭补贴及费用负担，家庭拆分为户后，父母与子女享有同等的补贴待遇，但必须承担同样的费用，相较于不分户的状况，后者一般只设立一个主要家庭账户。

土地与宅基地分配，家庭拆分为户后，土地使用权可能会有所调整，子女无法继承父母的土地，仅能在新户内进行流转。

同时，每一户将获配一处宅基地，也就是说，家庭每位成员（包含父母和子女）均拥有一块宅基地，不分户的家庭则通常只有一处宅基地。

拆迁补偿，若每一户在拆迁范围内，则应分别获得相应的补偿，相较之下，不分户的家庭通常只有一个主要家庭账户接受补偿。

补偿分配方式，若补偿以户为单位分配，拆分为户后可获取更多补偿；反之，若以人口为单位分配，拆分为户与否对补偿计算无明显影响。

地方政策与实际情况，拆迁补偿的具体影响需依据当地政策与实际情况进行评估。

部分地区可能根据被拆房屋面积和地段计算补偿，另一些地区则可能根据家庭人数进行计算。

是否选择拆分为户需结合个人情况、当地政策以及相关法律法规进行权衡。