商贷是可以转公积金贷款的。客户可自行赎楼撤销抵押,再到公积金中心办理抵押登记,或者客户交纳保证金,用另一套房子做抵押,公积金中心可放款给客户,等客户还清原贷款后,退还保证金。
一、商贷转公积金贷款应满足什么条件
商贷转公积金贷款需要符合下列条件才可以:
1.原商业性贷款转公积金贷款时本金余额必须小于申请人公积金可贷额度;
2.能提供本中心认可的担保;
3.连续足额缴存公积金6个月以上;
4.申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款;
5.原商业贷款正常还款1年以上,还款记录良好。
二、公积金贷款能更改还款年限吗
公积金贷款能更改还款年限。公积金贷款的办理流程如下:
1、申请贷款。借款人到当地公积金管理中心提交贷款材料,填写申请表;
2、贷款审核。公积金中心会进行初步的审核,主要看两个方面,一个是借款人的信用,一个是抵押物的评估,或是对担保中心的担保资格进行审核;
3、签订合同。如果审核通过了,借款人可以和公积金中心签订贷款合同;
4、银行审核。签完合同后,公积金中心把贷款材料转到银行,银行再进行一次审核;
5、银行放款。如果借款人符合贷款的条件,银行会发放贷款。
三、商业贷款转公积金贷款的条件主要有几种?
商业贷款转公积金贷款的条件有以下几种:
1、1个人商业贷款已连续还款1年以上;
2、2个人公积金已连续缴纳1年以上;
3、3个人转公积金贷款的房屋,要求已在当地市中心登记备案,并有正规、合法的住宅开发项目;
4、4个人办理商业贷款转公积金贷款,需征得原商业贷款银行同意。根据《住房公积金管理条例》规定,缴纳住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人。批准贷款的,由委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。
-
购房商业贷款合同编号怎么查,购房商业贷款可以转公积金贷款吗
137人看过
-
海宁公积金贷款材料及程序(商业贷款转公积金贷款)
184人看过
-
在满足一定条件下,商业贷款可以转公积金贷款
217人看过
-
商业银行的住房贷款可以转公积金贷款吗,怎么办理转贷手续
86人看过
-
惠州公积金贷款政策:商业贷款转贷是否可行?
193人看过
-
有公积金贷款,再买一套可以用商业贷款吗
450人看过
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
-
商业贷款换房贷款商业转公积金能办吗西藏在线咨询 2022-10-23商业房贷转公积金贷款有三种抵押方式:以所购房屋抵押、以现有自主住房抵押、公积金担保。如您选择用所购房屋抵押,需要先还清商业房贷,将该抵押房屋办理产权证后,持产权证办理公积金贷款手续;如选择以现有自主住房抵押、公积金担保则不需要先还清商业贷款,可直接申请公积金贷款。
-
商业贷款的时候公积金贷款能否转公积金贷款内蒙古在线咨询 2023-07-23商贷转公积金贷款的具体流程如下: 1、持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章各区县相应的银行房产信贷部申请住房公积金贷款。使用夫妻双方住房公积金贷款,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明。 2、填写个人住房公积金贷款申请书,等待银行审核。 3、审核通过后,贷款银行签订借款合同和抵押合同,借款人到产权部门办理贷款担保手续。 4、办理住房抵押保险手续。连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证
-
商转公积金可以贷款多久湖南在线咨询 2022-05-28需要看具体情况,符合条件的,材料准备齐全的情况下,当天就可以办好。一般先由申请人提供商业贷款的资料给公积金中心审核,审核通过的由公积金中心告知该如何办理,通常需要3到7个工作日审核完毕,然后进行告知,具体需要多长时间要根据当地的实际情况决定。
-
公积金贷款可以取出来还商业贷款吗?西藏在线咨询 2022-04-11公积金可以取出用来还商业贷款吗,一、公积金可以取出用来还商业贷款吗公积金是绝对可以提取出来还房贷的,每年一次。个别地方,租房子都可以用公积金来付房租。二、住房公积金提现手续怎么办 1、已有住房且有房产证:持房产证(须是本人的)、公积金支取申请审批表(去公积金中心领取并拿回单位盖章且填写单位的公积金帐号;规模大的单位一般财务部门会存有这样的表格)、本人的身份证,到所在城市的公积金中心办理审核,然后到
-
律师买房子商业贷款可以转公积金吗陕西在线咨询 2022-08-29可以的。 商转公贷款目前有两种办理方式,一种是先还后贷方式,另一种是以贷冲贷方式。先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款,经中心同意后,职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后,中心再发放商转公贷款。以贷冲贷方式是指已办理商贷的借款人向中心申请商转公贷款,经中心同意后,借款人将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清,并办理担保手续,中心发放商转公贷款,借款人、担保公司、银行共同配合用商