办理材料
1、不动产登记申请书;
2、申请人身份证明;
3、不动产权证书(原房屋所有权证,原国有土地使用权证书及和土地权属来源证明材料);
4、证明发生变更事实的材料。
其他资料(视情况提交)
1、委托代理的,个人出具公证委托书和受托人身份证明;单位出具委托书和受托人身份证明;
2、因翻、扩建的,还需提交房屋平面图2份;
3、申请房屋坐落变更的,派出所不能出具证明的,可由受理部门进行外查核实。因行政区划调整进行房屋坐落变更的,可不提交证明;
4、其他法律法规有其他规定的,按要求提供相应材料。
注意事项
1、不动产登记申请书,申请时由工作人员现场打印,不需提前准备。
2、身份证明提交复印件,核对原件,其他资料均为原件。
3、证明发生变更事实的材料包括:
a、行政、事业单位名称变更的,提交名称变更的批准文件;
b、企业名称变更的,提交工商部门出具的名称变更证明;
c、社团法人名称变更的,提交民政部门核发的《社会团体法人登记证书及名称变更证明;
d、自然人名称变更的,提交公安部门出具的姓名变更证明;坐落变更的,提交派出所出具的关于房屋坐落变更的证明;
e、房屋面积变更的,提交房屋测绘报告或房屋平面图;土地面积变更的,提交面积变更的批准文件、权籍调查表、勘测定界成果(含电子版坐标数据);
f、翻建、改建、扩建的,提交建设工程规划许可证明及竣工验收证明;
g、房屋规划用途变更的,提交规划部门出具的变更文件;
h、土地用途变更的,提交土地用途变更的批准文件及变更后的《出让合同,需要补缴土地出让价款的,提交补交土地出让价款的缴纳凭证和完税证明;
j同一所有权人分割、合并房屋的为证明发生相应事实的文件;
k、共有性质变化的,提交相关当事人出具的证明。
4、相关资料提交1份。
特别提醒:省直房改房需从省直房改办申请。
受理地点
站前街9号市政务服务中心四楼不动产登记服务窗口
收费项目
登记费
收费标准
房地合一:住宅80元/套,非住宅550元/件(因房屋坐落、名称发生变更的减半收取)。
单纯土地:工本费:10元;
登记费:党政机关、团体、全额预算管理事业单位土地使用面积在2000平方米(含2000平方米)以下每宗地收200元,每超过500平方米以内加收25元,最高不超过700元;
企业、自收自支事业单位及个体工商户,土地使用面积在1000平方米(含1000平方米)以下每宗地收100元,每超过500平方米以内加收40元,最高不超过40000元;
差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米(含5000平方米)以下每宗地收300元,每超过500平方米以内加收25元,最高不超过10000元;
学校、福利院、敬老院、孤儿院、免税残疾人企业,无收入的教堂、寺庙、监狱等用地,免收土地权属,地籍测绘费。
办理时限
30个工作日
-
郑州不动产变更登记办理指南
380人看过
-
南宁不动产更正登记办理指南
254人看过
-
济南不动产抵押权首次登记办事指南
330人看过
-
济南不动产抵押权转移登记办事指南
386人看过
-
衡阳市不动产变更登记手续办理指南
223人看过
-
郑州不动产更正登记办理指南
185人看过
房改房是指职工在按照国家成本价补足房价后,按照拥有的房屋的产权比例,取得完全产权或部分产权的住房。 房改房是公有住房的一种,是城镇住房制度改革的重要组成部分。 购买房改房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和审核,符合条件的职工可以按照国家... 更多>
-
济南不动产登记怎么办理?广东在线咨询 2022-11-04办理不动产登记的流程是: 1、当事人携带身份证、户口本、购房合同、申请变更登记申请书向登记机构申请变更登记; 2、登记机构对申请人提交的材料进行审核查证,对符合条件的进行变更登记。
-
济南不动产登记办理流程山西在线咨询 2022-07-20办理不动产登记的流程是: 1、当事人携带身份证、户口本、购房合同、申请变更登记申请书向登记机构申请变更登记; 2、登记机构对申请人提交的材料进行审核查证,对符合条件的进行变更登记。
-
济南机动车变更所有权人时如何办理变更登记手续湖南在线咨询 2022-01-30机动车所有人为两人以上,需要将登记的所有人姓名变更为其他所有人姓名的,应当提交机动车登记证书、行驶证、变更前和变更后机动车所有人的身份证明和共同所有的公证证明,但属于夫妻双方共同所有的,可以提供《结婚证》或者证明夫妻关系的《居民户口簿》。变更后机动车所有人的住所在车辆管理所管辖区域内的,车辆管理所按照本规定第十一条第二款的规定办理变更登记。变更后机动车所有人的住所不在车辆管理所管辖区域内的,迁出地
-
济南机动车变更登记办理条件有哪些甘肃在线咨询 2022-03-16申请变更登记的,机动车所有人应当填写申请表,交验机动车,并提交以下证明、凭证:(一)机动车所有人的身份证明;(二)机动车登记证书;(三)机动车行驶证;(四)属于更换发动机、车身或者车架的,还应当提交机动车安全技术检验合格证明;(五)属于因质量问题更换整车的,还应当提交机动车安全技术检验合格证明,但经海关进口的机动车和国务院机动车产品主管部门认定免予安全技术检验的机动车除外。车辆管理所应当自受理之日
-
济南房屋遗失变更登记办理流程浙江在线咨询 2022-03-15遗失补证一、申请登记程序:档案馆查询、出具证明(华侨路52号)→遗失启示登报-配图(二楼29-32号测绘窗口)→申请登记(二楼12号受理窗口领号,15-21号窗口办理)→审核制证→交费领证(三楼36号发证窗口)。二、登记提交资料:1、房屋权属登记申请书(非转移类);2、房屋分层分户平面图;3、申请补办报告;4、申请人身份证件复印件(查验原件);5、遗失启示(整张报纸);6、档案馆出具的挂失证明;7