1、买受人如何主张解除合同当出卖人应当对标的物的质量缺陷担保负责时，买受人有权主张解除合同。当买方要求终止合同时，应注意以下几点：

1。卖方可以指定一段相当长的时间，并敦促买方在这段时间内作出是否终止合同的指示。如果买方未能在卖方规定的期限内表达其终止合同的意图，买方将失去终止合同的权利。因标的物的主要标的不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从犯。如果标的物的从犯因不遵守本协议而终止，终止的效力不应延伸至标的物。标的物为若干物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除合同，但如果该物与其他物的分离严重损害了标的物的价值，当事人可以就下列事项终止合同：。出卖人分批交付标的物，出卖人未交付一批标的物或者交付不符合约定，致使合同目的不能实现的，买受人可以就该批标的物解除合同。出卖人未交付一批标的物或者交付不符合约定，致使以后交付的其他批次标的物不能达到合同目的的，买受人可以就该批次标的物和以后交付的其他批次标的物解除合同。买受人撤销一批标的物，且该批标的物与其他批标的物相互依存的，可以撤销已交付和未交付的标的物批次。如何确定销售合同争议的管辖权。当事人在买卖合同中对履行地或者交付地有明确约定的，以约定的交付地或者交付地为合同履行地，上述地点的法院对本案有管辖权。如果双方在合同中明确约定了履行地或交货地，但在实际履行中以书面形式或双方约定的其他方式改变了原约定的履行地，则合同的履行地由变更后的协议确定。否则，应根据原合同确定履行地点。此处的其他方式应包括双方的实际交货和收货地点，即以实际交货地点为履行地点来确定管辖权。当事人虽有合同约定的履行地或者交付地，但尚未实际交付货物，且双方住所地不在合同约定的履行地，因此案件管辖权不根据履行地确定，即：，管辖权应根据被告住所确定。当事人在合同中对履行地和交付地没有约定或者约定不明确的，不按照履行地确定管辖权，即按照被告住所地确定管辖权，无论是实际执行还是交付

5。口头购销合同争议案件不根据履行地确定案件管辖权。也就是说，管辖权应根据被告的住所确定。