拆迁产权不明的房屋应该履行什么手续-法师兄

拆迁产权不明的房屋应该履行什么手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 11:24:11 383 人看过

拆迁产权不明的房屋应该履行的手续如下：拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁主管部门审核，并就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全，房屋拆迁主管部门同意后实施拆迁。

一、征地拆迁都有什么程序

1.拆迁人取得征地以及规划等批准文件，然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续公告；2.拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案；3.拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证；4.区县建委审核发证，并发布拆迁公告；5.拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议。

二、直管公房被拆了有赔偿吗

直管公房被拆了可以有赔偿。公房承租人享有的权利包括：

1、签订拆迁补偿安置协议的权利；

2、获得补偿安置的权利；

3、选择继续承租的权利；

4、申请行政裁决权、行政复议、提起行政诉讼的权利。拆迁人可以与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议获取补偿。

一、对公房承租人的补偿可以选择采用以下三种方式：

1、公房承租人按照房改政策购买承租房屋，以被拆迁人身份获得补偿；

2、被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权；

3、被拆迁人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系。

二、公有房拆迁的注意事项如下：

1、公有房屋拆迁补偿公，房产权人不应有别于私房产权人；

2、公有房屋拆迁补偿遵循等价有偿的民事原则；

3、公有房屋拆迁补偿遵循意思自治、协商一致的民事原则。

总而言之，拆迁人可以与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议获取补偿。公房也称公有住房，国有住宅。住宅的产权归国家所有。从理论上说，无论住了多少年，事业单位都可以强制无条件收回。不过，单位的员工如果已购买了单位房屋，并取得了房产证，按照规定，该房屋产权已归该员工所有。

三、强制拆迁如何进行

被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当向公证机关办理证据保全。

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