定金退还政策是什么？-法师兄

定金退还政策是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-01 20:33:03 486 人看过

付了定金是可以退房的，只要双方协商一致。具体而言，房产合同属于双方协商一致的情况，但如果其中一方不同意，协商不成功的话，那么就不可以退房了，否则是需要承担相对应的合同违约责任的，定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。因此先进行协商，协商不成功的则不可以退房。

开发商逾期交房能退房吗

根据我国的相关规定，开发商逾期交房可以要求退房。房地产开发企业应该按照合同约定的交房时间交付商品房，如逾期交付的，应当承担逾期交付的违约责任，根据逾期情况及合同约定，购房者可以选择解除合同或要求支付逾期交房违约金，但当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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